Atterrir 6 267 m² Zagreb, Croatie
Croatie, Zagreb
€360,000
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www.biliskov.com ID : 13512
Novi Zagreb, Sv. Clara
Terrains à bâtir d'une superficie de 6 267m2 dans la zone « M », règles urbaines 3.2.
Le terrain ne dispose actuellement pas de route d'accès, mais le GUP de la ville de Zagreb prévoit un couloir qui couvre partiellement le terrain en question, et le terrain bénéficie ainsi d'une route d'accès.
L'UPU (plan de développement urbain) n'existe pas encore, mais il est obligatoire de l'adopter.
Règles générales:
- construction du réseau de rues, du réseau d'espaces et de bâtiments publics et de l'aménagement des zones non aménagées selon
plan de développement urbain;
- l'adoption d'un plan de développement urbain est obligatoire;
- le programme de création d'un plan de développement urbain définira les paramètres urbains de base pour
utilisation de l'espace, mode d'utilisation et disposition des surfaces, conformément à l'objectif prévu, public et
besoins sociaux, dans le respect des valeurs et des spécificités du territoire pour lequel l'urbanisme est réalisé
plan d'arrangement;
- il est nécessaire d'assurer un minimum de 3m2 de superficie de parc public par habitant dans les zones où
la construction résidentielle est prévue si le pourcentage de verdure n'est pas défini dans une règle urbaine spécifique qui s'applique à la zone spécifique;
- dans les zones de villes publiques - des zones thématiques (Z4) pour la culture peuvent être construites,
bâtiments de loisirs, d'hôtellerie et religieux, à la condition que la zone cinéma ne soit pas supérieure à 0,2 et garages souterrains
quel GBP n'est pas inclus dans le calcul;
- jusqu'à l'adoption du plan de développement urbain, les interventions sont possibles conformément à l'article 104 de ces dispositions, les,
sauf si les lignes directrices du programme du présent article en précisent autrement;
Prix : 360 000,00 EUR
Les frais d'agence sont de 2 % + TVA.
Mis à jour à: 03/07/2024
Localisation sur la carte
Croatie, Zagreb
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