Atterrir 6 267 m² Zagreb, Croatie

Croatie, Zagreb

€630,000

€101/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Zagreb
Adresse

Kucar III

Description

www.biliskov.com ID: 13512 Novi Zagreb, Sv. Clara Terrain à bâtir d'une superficie de 6 267 m2 en zone "M", règles d'urbanisme 3.2. Le terrain n'a actuellement pas de route d'accès, mais le GUP de la ville de Zagreb prévoit un couloir qui couvre partiellement la parcelle en question, et ainsi la parcelle obtient une route d'accès. Le UPU (plan d'urbanisme) n'existe pas encore, mais il est obligatoire de l'adopter.Règles générales : - construction du réseau de rues, du réseau d'espaces publics et de bâtiments et l'aménagement des zones non aménagées selon le plan d'aménagement urbain ; - l'adoption d'un plan d'aménagement urbain est obligatoire ; - le programme de création d'un plan d'aménagement urbain définira les paramètres urbains de base pour l'utilisation de l'espace, le mode d'utilisation et l'aménagement des surfaces, conformément à la finalité prévue, aux besoins publics et sociaux, en respectant les valeurs et les spécificités de la zone pour laquelle l'urbanisme est en cours plan d'aménagement ; - il est nécessaire d'assurer un minimum de 3 m2 de surface de parc public par habitant dans les zones où la construction résidentielle est prévue si le pourcentage de verdure n'est pas défini dans une règle urbaine spécifique qui s'applique à la zone spécifique ; - dans les zones d'espaces publics urbains - zones thématiques (Z4) peuvent être construits des bâtiments pour la culture, les bâtiments de loisirs, d'accueil et religieux, à condition que la zone de cinéma ne soit pas supérieure à 0,2 et les garages souterrains dont le GBP n'est pas inclus dans le calcul ; - jusqu'à l'adoption du plan d'urbanisme, des interventions sont possibles conformément à l'article 104 des présentes dispositions, sauf si les orientations programmatiques du présent article en disposent autrement ; Prix : 630 000,00 EUR Les honoraires d'agence sont de 2% + TVA.

Mis à jour à: 10/02/2025