Atterrir 1 100 m² Zagreb, Croatie
Croatie, Zagreb
€1,10M
Emplacement
Description
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www.biliskov.com ID : 13382
Salade, Centre
Terrain à bâtir unique de 1100 m2 en plein centre de la ville. Il y a une maison sur le terrain qui doit être démolie ou adaptée. Le terrain est situé dans une rue calme en hyper centre de la ville, et à proximité des transports en commun et de ses commodités essentielles. La règle urbaine 1.3 s'applique à la parcelle.Dans la zone résidentielle et à usage mixte :
Construction de bâtiments indépendants, exceptionnellement, uniquement en tant que complément de la structure existante, construction de bâtiments semi-construits et intégrés ;
La plus petite surface du terrain à bâtir est de 700 m²,
La plus petite largeur du terrain à bâtir à côté de la rue est de 20,0 m ;
La surface bâtie maximale du terrain à bâtir est de 25 % ;
Le GBP le plus grand est de 500 m² ;
Le ki le plus élevé est de 0,7 ;
Le plus petit terrain naturel est de 40 % de la surface du terrain à bâtir et il n'est pas possible de le planifier dans la réserve de l'extension de la rue existante ;
La hauteur la plus élevée du bâtiment est de trois étages hors sol, le troisième étage ayant la forme d'un grenier ou d'un étage en retrait ;
Prévoir toutes les places de garage-parking nécessaires sur le terrain à bâtir, hors de la réservation de l'extension de la rue existante, à savoir 2 PGM/1 appartement (au moins 50% dans les garages), et à d'autres fins selon les normes de ces dispositions ;
Sens de construction des bâtiments principaux et auxiliaires, à au moins 5,0 m de la limite de la réservation de l'extension de la rue, c'est-à-dire de la ligne réglementaire si aucune extension n'est prévue pour la rue ou s'il n'est pas nécessaire de prévoir une extension, exceptionnellement, sur des terrains escarpés, les garages peuvent être implantés le long de la limite de la réservation des rues d'extension, c'est-à-dire le long de la ligne réglementaire si aucune extension n'est prévue ou nécessaire pour la rue ;
Dans les interpolations, il est possible d'harmoniser le sens de construction avec le sens de construction des bâtiments existants dans la rue ;
La plus petite distance du bâtiment principal par rapport à la limite du terrain à bâtir adjacent est de 4,0 m ;
Prix : 1 100 000 €
Les rendus sont informatifs.Frais d'agence pour l'acheteur : 2%+TVA
Mis à jour à: 03/07/2024
Localisation sur la carte
Croatie, Zagreb
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