Atterrir 42 253 m² Kremena, Croatie
Kremena, Croatie, Opcina Slivno
€845,060
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Terrain agricole avec possibilité de construction, Slivno
Dans la petite ville de Tuštevac, qui appartient à la municipalité de Slivno, se trouve un impressionnant terrain agricole de 42 253 m2. Il a été aménagé et d'importantes ressources financières et du temps ont été investis pour le niveler, l'améliorer et le nettoyer. .On y accède par une route asphaltée qui descend de la route nationale D8 (autoroute de l'Adriatique), qui mène à Dubrovnik.L'électricité, l'eau et d'autres infrastructures se trouvent à proximité de l'endroit où se trouve la colonie.Le terrain est en grande partie plat, l'ensemble est entretenu et de nombreuses variétés de cultures méditerranéennes telles que citrons, oranges, mandarines, kumquats, noisettes et autres y ont été plantées. La partie du canal qui est reliée à la rivière Mala Neretva en fait également partie. Il y a aussi une vieille ruine en pierre dessus avec une superficie de 46 m2, qui peut être rénové et il est ainsi possible d'obtenir plus facilement des permis de construire. Cependant, en plus de la possibilité de construire en restaurant les ruines existantes, la construction est également autorisée pour le besoins d'une exploitation familiale enregistrée et la fourniture de services de restauration et de tourisme dans un ménage paysan dans les conditions suivantes : Sur un terrain d'au moins 3 ha, à une distance d'au moins 100 m du littoral, il est possible de construire un bâtiment avec un rez-de-chaussée avec jusqu'à 400 m² de surface de construction (brute) et une hauteur maximale jusqu'à 5,0 m et/ou un sous-sol avec jusqu'à 1000 m² de surface de construction. (superficie brute.Il est possible d'acheter un terrain plus petit, mais avec possibilité de construction. Il s'agit d'une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent contribuer à l'amélioration de l'offre touristique de cette partie particulière de la vallée de la rivière Neretva. L'idée est d'ouvrir un OPG avec des bungalows, des tentes glamping, des animaux domestiques, une cuisine traditionnelle et des visites le long de la canaux de la rivière Neretva. De plus, il est possible de continuer à exercer une activité agricole car cette terre possède toutes les conditions nécessaires. L'embouchure de la rivière Neretva, où elle se jette dans la mer, est à seulement 9 minutes en voiture. et la plage de Duba se trouve à 12 minutes en voiture. La vallée de la Neretva est une zone agricole importante où l'on cultive principalement les agrumes (4 000 wagons de mandarines sont produits), suivis des pastèques, des prunes… Les légumes comprennent les tomates, la laitue, les concombres, etc. La culture des olives, qui remonte à la Principauté. de la Neretva, est également significatif. .La chasse aux oiseaux est présente dans la vallée depuis l'Antiquité et était l'une des principales activités des habitants les plus âgés qui, au fil du temps, ont développé des compétences particulières encore utilisées aujourd'hui (l'armement). En raison des belles vues et des choses intéressantes que le Delta a à offrir, de plus en plus de touristes viennent chaque année. I26078
Vlaka – Tuštevac
Mis à jour à: 01/07/2024
Localisation sur la carte
Kremena, Croatie, Opcina Slivno
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