Boutique 134 m² à Zagreb, Croatie

Croatie, Zagreb

€400,000

€2,985/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Zagreb
Adresse

Ulica Miroslava Milica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€2,985/m²
Pièces

4
Superficie totale

134 m²

Description

www.biliskov.com ID: 13888 Spansko L'espace commercial sur deux étages d'une superficie totale de 134 m2 est situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un immeuble construit en 2007. L'espace est un bar de rue et se compose de 4 pièces, d'un WC et d'une kitchenette. Il convient au commerce, à la restauration, au bureau ou similaire. Le rez-de-chaussée a une superficie de 71 m2 et l'espace au sous-sol a une superficie de 62,55 m2. L'espace a été adapté en 2021. Excellent accès et de nombreuses places de parking gratuites devant le bar. L'espace dispose d'une vidéosurveillance, de la climatisation, d'une ventilation, d'un raccordement triphasé, d'un sol avec revêtement époxy dans la zone de stockage, d'une alarme, d'un éclairage et de prises tous les quelques mètres le long des murs. Il y a 3 entrées (deux au rez-de-chaussée et une par le sous-sol). L'emplacement est excellent, calme, mais fréquent, il est situé à proximité de l'école primaire, de l'hôtel et du centre commercial Prečko. Il est actuellement loué comme magasin de chaussures pour enfants, bureau et entrepôt. Le locataire a un contrat jusqu'au 31.01.24.Possibilité de louer plus de 80 m2 de terrasse à la ville à proximité de l'espace et d'y aménager un jardin d'hiver et une terrasse ouverte. Le local commercial peut être acheté comme investissement et repris par un futur locataire. CE : B Menuiserie : PVC/bois Chauffage : Central gaz Orientation : Est-Ouest Prix : 400 000 € s'il n'y a pas de locataire dans l'espace, et 500 000 € si l'espace est en location longue durée Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 2%+TVA

Mis à jour à: 22/12/2024