Boutique 134 m² à Zagreb, Croatie
Croatie, Zagreb
€400,000
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Pièces4 -
Superficie totale134 m²
Description
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www.biliskov.com ID: 13888
Spansko
L'espace commercial sur deux étages d'une superficie totale de 134 m2 est situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un immeuble construit en 2007. L'espace est un bar de rue et se compose de 4 pièces, d'un WC et d'une kitchenette. Il convient au commerce, à la restauration, au bureau ou similaire. Le rez-de-chaussée a une superficie de 71 m2 et l'espace au sous-sol a une superficie de 62,55 m2. L'espace a été adapté en 2021. Excellent accès et de nombreuses places de parking gratuites devant le bar. L'espace dispose d'une vidéosurveillance, de la climatisation, d'une ventilation, d'un raccordement triphasé, d'un sol avec revêtement époxy dans la zone de stockage, d'une alarme, d'un éclairage et de prises tous les quelques mètres le long des murs. Il y a 3 entrées (deux au rez-de-chaussée et une par le sous-sol). L'emplacement est excellent, calme, mais fréquent, il est situé à proximité de l'école primaire, de l'hôtel et du centre commercial Prečko. Il est actuellement loué comme magasin de chaussures pour enfants, bureau et entrepôt. Le locataire a un contrat jusqu'au 31.01.24.Il y a une possibilité de louer plus de 80m2 de terrasse à la ville à proximité du local et d'en faire un jardin d'hiver et une terrasse ouverte. Les locaux professionnels peuvent être achetés à titre d'investissement et repris par un futur locataire.
CE : B
Menuiserie : PVC/bois
Chauffage : Central au gaz
Orientation : Est-Ouest
Prix : 400 000 € s'il n'y a pas de locataire dans l'espace, et 500 000 € si l'espace est en bail longue durée
Frais d'agence pour l'acheteur : 2%+TVA
Mis à jour à: 03/07/2024
Localisation sur la carte
Croatie, Zagreb
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