Boutique 134 m² à Zagreb, Croatie

Croatie, Zagreb

$435,020

$3,246/m²

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ID: 2021590

Dernière actualisation: 29/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Zagreb
Adresse

Ulica Miroslava Milica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,246/m²
Pièces

4
Superficie totale

134 m²

Description

www.biliskov.com ID: 13888 Pourriel L'espace d'affaires sur deux étages d'une superficie totale de 134m2 est situé au rez-de-chaussée et sous-sol d'un bâtiment construit en 2007. L'espace est un bar de rue et se compose de 4 chambres, d'un WC et d'une kitchenette. Il convient pour le commerce, la restauration, le bureau ou similaire. Le rez-de-chaussée a une superficie de 71 m2, et l'espace au sous-sol a une superficie de 62,55 m2. L'espace a été adapté en 2021. Excellent accès et de nombreuses places de parking gratuites devant le bar. L'espace dispose de vidéosurveillance, climatisation, ventilation, connexion en trois phases, plancher avec revêtement époxy dans la zone de stockage, alarme, éclairage et prises tous les quelques mètres le long des murs. Il y a 3 entrées (deux au rez-de-chaussée et une à travers le sous-sol). L'emplacement est excellent, calme, mais fréquent, il est situé près de l'école primaire, l'hôtel et le centre commercial Prečko. Il est actuellement loué comme magasin de chaussures pour enfants, bureau et entrepôt. Le locataire a un contrat jusqu'au 31.01.24. Il ya une possibilité de louer plus de 80m2 terrasse de la ville près de l'espace et faire un jardin d'hiver et une terrasse ouverte. Les locaux commerciaux peuvent être achetés à titre d'investissement et pris en charge par un futur locataire. CE: B Menuiserie: PVC/bois Chauffage: gaz central Orientation: Est-Ouest Prix: 400 000 € s'il n'y a pas de locataire dans l'espace, et 500 000 € si l'espace sera sur un bail à long terme Frais d'agence pour l'acheteur: 2% + TVA