Appartement 1 chambre 36 m² Sihanoukville, Cambodge

Cambodge, Sihanoukville

$49,564

$1,377/m²

Appartement 1 chambre 36 m² Sihanoukville, Cambodge

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ID: 3490406

Dernière actualisation: 09/06/2025

Emplacement

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Pays

Cambodge
État

Sihanoukville
Région

Preah Sihanouk Municipality

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,377/m²
Sol

21
Pièces

1
Salles de bains

1
Superficie totale

36 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2029

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Cuisine combinée avec le salon

Caractéristiques du système de sécurité:

Complexe fermé

Fonctionnalités de réparation:

Rénové
Rénovation moderne

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Voies d'accès
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Gym
Bassin pour enfants

Voir:

Vue sur la mer

Localisation

Proche des transports publics
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Première côte
Proche de l'infrastructure
A côté du magasin
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion
Transaction à distance

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Description

🗝️ Appartement avec décoration européenne sur la première côte de l'océan

🌟 Temps Square 10 Océan View est un nouveau projet d'un développeur international bien connu.

📍 Lieu: Sihanoukville, Cambodge - la première ligne du golfe de Thaïlande, zone de resort

💎 Le complexe est d'un développeur de haut niveau avec une approche visionnaire, le leader des ventes de 2024. A reçu des prix prestigieux en immobilier.

🏙️ À propos du projet:

• Grand complexe résidentiel - 3 tours, 1300 appartements

• Espèces appartements: 1, 2, 3, 4 chambres avec vue sur la mer

• Superficie: de 36 m2 à 215 m2

• Coût : 41 500 à 345 000 dollars

• Infrastructures de prime intégrées:

Parc aquatique
Piscines, salles de fitness, tapis roulants
Cinéma, jeux pour enfants
Coworking, cafés, restaurants

💸 Avantages d'investissement:

• Rendement de location – de 12% par an en monnaie

• Prix de départ - à partir de $1,100 / m2

• Prévisions de croissance des prix à la livraison - jusqu'à 3 000 $ / m2

• Aucun concurrent sur place – haute protection des liquidités et des investissements

• Gestion du bail par une société de gestion

📈 Exemple financier - studio 36 m2 (21 étages):

• Prix par prix: 48 330 $

• Remise de 10% au début des ventes - $4,833

• Prix total : 43 497 $ • Prix par m2 : 1 205 $ - marché minimum

• Coût prévu de la livraison : environ 93 600 dollars

• Croissance potentielle du capital : 50 000 $ +

📊 Plan de paiement

• Réserves - 500 $

• 20% – acompte

30% – versements pour 45 mois (à partir de 290 $ / mois)

• 50% - à la livraison (une hypothèque de 10 ans à 10% est possible)

Paiement hypothécaire – ~287 $/mois

🏡 Les appartements sont adaptés pour:

✔️ Résidence permanente

✔️ Repos saisonnier

✔️ Investissement et crédit-bail

🚩 Le nombre d'appartements au prix de départ est limité.

✍️ Écrire dans les messages ou l'appel - Je vais envoyer des plans, les prix actuels et tenir une réunion en ligne avec des plans et des calculs.

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Cambodge, Sihanoukville

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