Appartement 2 chambres 65 m² Sihanoukville, Cambodge

Cambodge, Sihanoukville

$121,500

$1,869/m²

Appartement 2 chambres 65 m² Sihanoukville, Cambodge

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ID: 3490362

Dernière actualisation: 15/06/2025

Emplacement

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Pays

Cambodge
État

Sihanoukville
Région

Preah Sihanouk Municipality

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,869/m²
Pièces

2
Chambres

2
Superficie totale

65 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

30

Description

Logement abordable dans un emplacement privilégié avec des meubles est une excellente option pour les investissements avec un potentiel élevé de plus de 100%! Possibilité d'achat en versements, prêt hypothécaire!

Sur complexe:

Elite complexe résidentiel sur la première ligne de la plage de Sianoukville est l'incarnation du rêve de la vie près de la mer. Découvrez une combinaison harmonieuse de luxe, de confort et d'attrait pour l'investissement au cœur du Cambodge.

L'emplacement idéal est juste sur la meilleure plage de Sihanoukville, avec vue panoramique sur les eaux turquoise du golfe de Thaïlande.
Qualité premium d'un développeur éprouvé avec une réputation impeccable.
Architecture moderne et aménagements réfléchis pour un maximum de confort.
Infrastructure de luxe: piscines, spas, restaurants, centre de fitness et accès privé à la plage.
Investissements rentables – forte demande de loyer et croissance stable de la valeur de l'immobilier.

Calcul financier:

Prix par prix: $135,000

Réduction de 10 % : -13 500 $

Prix final: 121 500 $

Prix par m2 : 1 215 $ est le plus bas du marché aujourd'hui pour ce niveau de projet et de localisation.

📊 Plan de paiement

🔹 Réserve : 500 $

🔹 Acompte (20 %) : 23 800 dollars

🔹 Acomptes provisionnels pour 45 mois (30 %) : 36 450 $ → 810/mois

🔹 Reste (50 %) : 60 750 dollars

Vous pouvez fermer une fois ou prendre un prêt hypothécaire pendant 10 ans à 10% par année.

Paiement hypothécaire ~ $805/mois

📈 Potentiel de croissance

✅ Des projets similaires dans la région vont aujourd'hui à 2600 $ / m2

✅ Valeur de marché prévue en 3-4 ans : 260 000 $

✅ Croissance potentielle du capital : 138 500 $

💸 Revenus locatifs

Appartements de ce niveau dans des complexes similaires sont loués pour 1 500 à 1 700 $ / mois

Ce rendement annuel est de 8 à 10 % en dollars.

Le complexe s'est vendu de 65% en une semaine

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Cambodge, Sihanoukville

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