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Situé sur la route 1440 de 40 mètres de large, ce terrain de 2 hectares (20 956 m2) dispose d'une façade généreuse de 79 mètres et d'un accès direct aux principales voies de transport, y compris les routes nationales 4 (NR4) et 51. Ce positionnement stratégique le rend idéal pour une utilisation industrielle comme les usines, les entrepôts ou les installations de transformation. La terre est plate, exempte de risques d'inondation, et est dotée d'un titre clair, prêt à l'aménagement immédiat. Sa grande visibilité et son accès facile pour les camions et les machines lourdes le rendent particulièrement attrayant pour la logistique, la distribution et les opérations commerciales. Alors que Kampong Speu poursuit sa transformation en un centre industriel et agricole vital près de Phnom Penh, la demande de grandes parcelles dans des zones bien reliées augmente rapidement. Ce site est non seulement adapté à une utilisation industrielle ou commerciale, mais présente également un excellent potentiel pour les grandes entreprises agricoles ou de transformation. Compte tenu de l'intérêt croissant des investisseurs pour les régions situées en dehors du capital, on s'attend à ce que la valeur des terres le long de la route 1440 s'apprécie considérablement au cours des prochaines années. C'est une occasion rare d'obtenir un atout précieux dans un corridor à forte croissance, parfait pour les promoteurs, les entreprises et les investisseurs à long terme.
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