Appartement 61 m² Municipalité de Varna, Bulgarie

Nous avons le plaisir de vous présenter la résidence «Varna South Bay», c’est une occasion exceptionnelle de vivre sur la première ligne du littoral, dans la meilleure ville à vivre en Bulgarie - Varna.

Si vous voulez vivre dans le luxe et en permanence admirer la beauté de la mer et ne même temps avoir à la disposition le plus riche choix des conforts et des services comme dans un hôtel de 5 étoiles, alors la résidence «Varna South Bay» répondra à toutes vos envies et besoins.  Porter une attention particulière que c’est la seule résidence  sur le front de mer à Varna, ce qui confirme encore une fois la singularité de la proposition et la rend excellente pour les investissements.

Emplacement
La résidence «Varna South Bay» se trouve sur la côte de Varna - la deuxième plus grande ville de Bulgarie et officiellement reconnue comme la meilleure ville à vivre  du pays. Aujourd'hui  Varna est appelé "la perle de la côte bulgare," mais aussi "la capitale estivale” de la Bulgarie.

L’histoire de Varna va des siècles en arrière. Elle était habitée par les hommes préhistoriques, comme en témoignent les débris de l'époque paléolithique et néolithique. Dans la nécropole de Varna a été trouvé le plus ancien or du monde, datant de quatre mille ans avant JC.  Varna vous proposera la plus grande variété de divertissement, des attractions touristiques, la riche vie culturelle, les nombreux parcs ennoblis, ainsi que la possibilité unique d'améliorer la santé et de profiter des nombreuses sources thermales sur le territoire de la ville.


«Varna South Bay» est située sur la rive sud de la plage de Varna, d'où le nom :

- 14 km de l’aéroport de Varna
- 50 mètres de la plage
- La résidence dispose de sa propre zone commerciale avec des boutiques, et à 2 km se trouve un grand centre commercial
- Près de la résidence commence le parc pour se promener, et à 500 mètres le terrain de golf pour s’entrainer, le terrain de basket-ball et de volley-ball, le karting, et à 1 km de la résidence se trouve le complexe historique-ethnographique «Bourg Protobulgare Fanagoriya»
- Tous les principaux lieux de divertissement (les théâtres, les cinémas, les sanatoriums, etc.) sont situés dans le centre de Varna, à 6 km de la résidence
- L’arrêt de l’autobus est à 100 mètres de la résidence, la gare routière à  8,5 km, le port à  7 km
- Bourgas est à  125 km
- Sofia est à   470 km


La description de la résidence
Le projet est conçu comme la résidence de luxe fermée avec tous les conforts de 5 étoiles : les piscines extérieures et intérieures, le Spa-centre de 1 000 m2, le centre de fitness, les zones commerciales, les restaurants, le parking souterrain et les garages. La surface totale habitable du complexe résidentiel est de 38 000 m2 et 2 000 m2 la partie commerciale.

Les caractéristiques principales
Les paramètres de la résidence:
La résidence ne cède pas en qualité et le désigne aux normes mondiales. Les bâtiments sont construits en conformité avec les plus hauts standards européens, avec des matériaux de haute qualité et de technologies innovantes. Tous les appartements ont les terrasses et la majorité des appartements (80%) ont une vue sur la mer,  et les terrasse de penthouses  sur les étages supérieurs sont équipés de jacuzzis intégrés. Le projet est divisé en 16 entrées et se compose de 417 appartements avec une ou deux  chambres à coucher, allant de 60 m²  à 300 m² et des penthouses des étages supérieurs.


Les finitions et l’achèvement de la résidence:

Tous les appartements seront fini "CLÉ EN MAIN» comme suit :

Les chambres et les séjours :
Le plancher – le parquet stratifié ;
Les murs et les plafonds – la peinture au latex ;

Le couloir :
Le plancher – le carrelage de granit ;
Les murs et les plafonds – la peinture au latex ;

La salle de bain :
Entièrement équipée : le plancher et les mures – le carrelage, les installations sanitaires ;

La cuisine :
Le prix inclut l’équipement de cuisine de design – tous les meubles de cuisine avec l’équipement ;
Les portes d’entrée – les portes blindées ;
Les portes intérieures – MDF;
Les fenêtres – PVC;

Les constructions, les commodités, les avantages, l’infrastructure
- La résidence aura des piscines intérieures et extérieures,
- Le grand centre de fitness de 1 000 m²
- La zone commerciale
- Les restaurants
- Le parking souterrain et extérieur
- La pêche, les skis nautiques, la plongée, la planche à voile - tous les sports nautiques sont à votre disposition sur la plage en face de la résidence.
- La ligne de ferry privé permettra de relier la résidence avec le centre-ville (la distance est moins d’un kilomètre directement)
- à 500 mètres de la résidence se trouve déjà un mini-golf.  Les joueurs expérimentés apprécieront de jouer le golf professionnel – les champs du niveau mondiale dans la région de Varna, le terrain avec 18 trous  est aussi prévu, ainsi que la zone d’entrainement de la frappe (Driving Range) à proximité de la résidence.

Les avantages principaux de la résidence :

L'emplacement idéal de la résidence à proximité de la mer et toutes les commodités de la ville - des arrêts des autobus, des restaurants, des boutiques, des hôtels, des banques, etc.
- La possibilité de résidence saisonnière, ainsi que toute l'année.
- La vue sur la mer de la plupart des appartements
- La construction capitale avec des finitions de très haute qualité.
- La proximité du centre-ville de Varna et de l'aéroport de Varna


La date de l’achèvement : décembre 2012

Le schéma du paiement :
1 000 euros – la réservation
60% - la première tranche – à la signature du contrat préliminaire
40% - le dernier paiement – a l’achèvement de la résidence

L’information supplémentaire  
Le garage : 16 000 euros
La place de parking – 15 000 euros
Les frais annuels pour l’entretien, la sécurité et la gestion sont de 10 euros/m2 (TTC)  
La possibilité de la gestion professionnelle et la mise en location de l’appartement
Frais de notaire - 4%
Les prix incluent la TVA
Les superficies incluent les parties communes
Aucune commission de la part de l'acheteur