Appartement 2 chambres près de Vostok, Avenue de l ' indépendance, 125e étage
Une excellente opportunité pour les investisseurs: un appartement dans l'une des zones les plus populaires et liquides de Minsk - à seulement une minute à pied de la station de métro Vostok, à côté du centre commercial Dana et de la Bibliothèque nationale. L'emplacement, qui est constamment en demande parmi les locataires, offre un rendement élevé et un renouvellement rapide de l'objet.
Paramètres de l'appartement: 49 m2 total / 30,8 m2 résidentiel / 7,1 m2 cuisine, 1/9 étage, disposition sur deux côtés, loggia avec sortie de la cuisine.
Pourquoi cet appartement est rentable comme un investissement Accessibilité des transports L'accessibilité progressive du métro est le critère principal pour les locataires. La station Vostok permet un accès rapide au centre et aux zones de couchage, ainsi que des transferts pratiques vers d'autres lignes.
Ce facteur augmente considérablement la demande d'appartements pour le long terme et le loyer quotidien.
2. Infrastructure forte autour
L'une des meilleures zones de la ville en termes d'infrastructures:
- le plus grand centre commercial Dana Mall - un flux garanti de locataires travaillant à proximité;
- Bibliothèque nationale - centre d ' affaires, d ' éducation et de tourisme;
– à proximité des bureaux, des centres d'affaires, des établissements d'enseignement, des installations sportives.
Les locataires apprécient quand tout est à proximité: magasins, transports, cafés, services, parcs.
3. Les rénovations de maisons fraîches sont un avantage rare
En 2025, la maison a subi des réparations majeures :
- Façade mise à jour
Toutes les communications de plomberie ont été remplacées
- des compteurs d'eau et de gaz sont installés
Cela augmente la durée de vie de la maison, réduit les coûts d'entretien et rend la propriété plus attrayante pour la location, en particulier à long terme.
4. Bonne planification - facilement adapté à la location
La disposition sur deux côtés, une salle de bains séparée et une loggia complète avec sortie de la cuisine permettent:
- attribuer deux chambres complètes à louer par chambre
Créer un studio ou des espaces de vie séparés
Augmenter la valeur du logement après les réparations cosmétiques
Cela offre une flexibilité: vous pouvez louer à la fois un appartement de deux chambres et des chambres - selon la stratégie d'investissement.
5. L'emplacement dans la zone verte augmente la demande
La maison est située à côté du remblai du système d'eau de Slepyansk - un bel endroit paisible pour la marche et les sports. Cette combinaison de métro + nature est l'une des plus populaires parmi les locataires et les acheteurs.
LLC "Votre Capital", UNP 101136973, licence no02240/15 du 17.02.05, contrat pour la fourniture de services immobiliers no281/13 du 17.03.2026.
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