Appartement 3 chambres 76 m² Minsk, Bélarus

Appartement de trois chambres avec une terrasse unique près de la place Victory

Avenue de l ' indépendance, 35e étage

Une offre rare au cœur de Minsk. Spacieux appartement de trois pièces dans la légendaire Stalinka sur l'avenue de l'indépendance avec une terrasse d'angle unique de 15 m2 et une vue sur la place de la victoire. Cette combinaison – une maison historique, un emplacement central et une terrasse privée avec un panorama de la ville – est extrêmement rare sur le marché. L'appartement est adapté pour une vie confortable dans le centre de la capitale, et pour un investissement prestigieux.

Principales caractéristiques de l'appartement

• Adresse: Minsk, Independence Avenue, 35
• Étage : 4 sur 5
• Superficie totale: 76 m2
• Surface habitable: 40,2 m2
• Cuisine: 8,1 m2
• Année de construction: 1980
• Terrasse: unique coin terrasse de 15 m2 avec vue Place de la victoire

La caractéristique principale de l'appartement

Le véritable point culminant de l'objet est une grande terrasse d'angle de 15 m2.

Il offre une vue directe sur la place de la Victoire et l'avenue de l'Indépendance, l'un des endroits les plus beaux et emblématiques de Minsk. Cet espace peut être transformé en un coin salon confortable, un endroit pour le petit déjeuner à l'air frais ou une terrasse de ville élégante donnant sur le centre de la capitale.

De tels appartements dans les maisons Staline sont des offres isolées sur le marché immobilier.

Chez moi.

• Type de maison: Staline, monument du patrimoine historique et culturel
• Architecte : M. O. Barsch
• Construction: planchers en béton, murs en brique épais
• Hauteur du plafond: environ 3 mètres
• Entrée : deux entrées, bien entretenue
• Cour: calme et confortable, avec une aire de jeux
• Parking: gratuit près de la maison

Emplacement et infrastructure

L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Minsk.

À distance de marche:

• Métro "Victoire Square" - moins de 1 minute
• Gorky Park et Svislochi Embankment
• Palais d'Art
• Mir cinéma
• de nombreux cafés, restaurants et lieux de loisirs
• magasins: "Generous", "Barrow", "Marco" et autres

A proximité se trouvent le Monument de la Victoire et la Flamme éternelle – symboles emblématiques du centre historique de la ville.

Avantages d'un appartement pour vivre

• chambres spacieuses et hauts plafonds
• Architecture classique de la Maison Staline
• Excellente isolation acoustique grâce aux murs épais en briques
• présentation
• absence presque complète de murs porteurs - possibilité de réaménagement
• terrasse unique donnant sur le centre-ville

L'appartement est entièrement prêt à vivre et vous permet de créer un intérieur à votre style.

Avantages pour les investisseurs

• primaire
• A quelques minutes du métro.
• Haute demande de loyer dans le centre
• Une terrasse unique augmente significativement la liquidité de l'objet
• Attractivité pour la location quotidienne et à long terme

L'immobilier de ce format dans le centre de Minsk est toujours en demande.

Résultat

Pour la vie: un appartement rare dans le centre historique avec sa propre terrasse et vue sur la place de la victoire.
Pour l'investissement: objet liquide avec des caractéristiques uniques et un fort potentiel de rentabilité.

Appelez pour prendre rendez-vous et voir cet appartement unique en personne.

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Vivez dans le centre de Minsk - où l'histoire de la ville s'ouvre directement de votre terrasse.

UE "Square Meter"

PNU : 190003285

Licence 02240/29_
à partir du 17.02.2005, le ministère de la Justice de RB

Contrat 150/24 du 09.03.20026