Appartement 2 chambres 47 m² Minsk, Bélarus

Bélarus, Minsk

$95,000

$2,021/m²

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ID: 3710560

In CRM: 992524

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Dernière actualisation: 09/01/2026

Emplacement

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Pays

Bélarus
Ville

Minsk
Adresse

Mahiliouskaja vulica, 34 k 2
Métro

Instytut Kuĺtury (~ 1000 m)
Métro

Kavaĺskaja Slabada (~ 1000 m)
Métro

Plošča Lienina (~ 1000 m)
Métro

Vakzaĺnaja (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$2,021/m²
Sol

5
Pièces

2
Chambres

2
Superficie totale

47 m²
Surface habitable

29 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1990
Nombre d'étages

9

Description

Appartement de deux chambres dans le centre de Minsk - un investissement rentable Adresse: Mogilevskaya str., 34, Corp. 2 (district d'octobre) Caractéristiques: Maison: panneau, 1990 construit, isolé, nouvelles communications et ascenseurs Étage: 5 sur 9 Surface totale: 47 m2Résident: 28,5 m2Cuisine: 7,2 m2 Pourquoi est-il rentable: Trois stations de métro à distance de marche ("Station", "Institute of Culture", "Kovalskaya Sloboda") - liaisons de transport idéales Fenêtre à la cour, calme zone verte - une rare combinaison de centre et de confort Bon aménagement, appartement lumineux et confortable Maison avec ascenseur, jardin paysagé, parking Infrastructure pour les locataires: A proximité - écoles, maternelles, universités, cliniques, pharmacies, magasins ("Hippo", "Euroopt", "Hit"), centres de fitness, cafés, banques, bureau de poste. A distance de marche il y a trois grands centres commerciaux: Centre commercial de Minsk, Chervensky, Galileo. A la gare - 10 minutes à pied. Potentiel: Haute demande de loyer dans la région Possibilité de livraison rapide sans investissements significatifs (l'appartement est prêt à vivre) Perspectives de croissance de la valeur de l'immobilier dans le centre Excellente option pour l'investissement et le revenu stable! Vente directe. Calcul approximatif du rendement pour un investisseur: Coût de l'appartement : 95 000 $ Revenu annuel de location : 6 000 $ Dépenses annuelles : 600 dollars Impôt foncier : 190 $ Revenu annuel net : 5 210 dollars Rendement net: 5,48 % par an Période de remboursement : 18,2 ans Il s'agit d'un bon indicateur pour le centre de Minsk, étant donné la demande stable de loyer et la perspective d'une hausse des valeurs immobilières. Trading. Offrez votre prix. LLC "Votre Capital", UNP 101136973, licence no02240/15 du 17.02.05, contrat pour la fourniture de services immobiliers no13/13 du 08.01.2026.

Localisation sur la carte

Bélarus, Minsk

Éducation

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