Maison avec terrain dans la prestigieuse communauté de jardinage "Ozerny Bereg" à côté d'une forêt et de la rivière Vyacha. À seulement 18 km de la rocade de Moscou.
Obtenez la possibilité de réaliser des travaux de finition à votre goût !
La maison est techniquement entièrement prête. Les travaux ont été réalisés en tenant compte de toutes les normes de construction, tout a été pensé dans les moindres détails. Projet de conception prêt à l'emploi. Tout ce qui te reste c'est est de le compléter avec vos propres solutions d'intérieur et de choisir vos couleurs, textures et meubles préférés.
1) Le terrain fait 15 acres, est de forme régulière, nivelé et est une propriété privée. Sur le terrain il y a:
- garage 8,79 x 10,58. Entrée indépendante, 2 places de parking, volets roulants électriques. Entraînements Hormann (Allemagne). Plâtré à l'intérieur, plâtré à l'extérieur. finition "scolyte", entrée alimentation - Triphasé ;
- fondations pour un bain public et un belvédère avec services publics connectés (eau, électricité).
2) La maison est un blockhaus de 324 m2, sans ossature, à deux étages, a trois niveaux. Matériau du mur - blocs de silicate de gaz 0,4 m, 3 bandes monolithiques. Isolation extérieure avec des plaques de laine minérale. Ouate "Façade" 50 mm d'épaisseur avec application de "scolyte". Le coefficient de résistance thermique est de 3,97 – (la norme en République de Biélorussie est de 3,2). Le plafond est isolé avec une isolation en laine de roche incombustible de 0,3 m d'épaisseur, le coefficient de résistance thermique du plafond est de 6,7 (la norme en République de Biélorussie est de 6,0).
3) Le projet (1er et 2ème étages) comprend 5 salons, un séjour de 34,5 m2 avec une cuisine attenante de 19,5 m2 et deux salles de bains séparées.
4) Partie technique.
- Les murs sont nivelés pour la peinture, toutes les installations sont installées dans les salles de bains, les canalisations sont raccordées conformément au projet. Les sols sont posés sur des carrelages ou des parquets.
- Étanchéité et isolation du sous-sol : mastic et panneaux de polystyrène de 50 mm (extérieur) ; étanchéité des sols - "Technonicol", la connexion aux blocs de fondation a été réalisée à l'aide de la composition Remmers (à l'intérieur). Le sol est isolé par des plaques de polystyrène de 50 mm suivies d'une chape de finition en béton.
- La toiture est en bardeaux bitumineux IKO (Belgique), sous-couche moquette Armourbase.
- Chauffage au gaz . Le gaz est fourni à la maison à l'aide de tuyaux en cuivre. La chaudière fonctionne depuis 3 ans. Une chaudière à gaz en fonte Buderus Logano g124 ws a été installée – 28 kW avec chaudière à chauffage indirect de 160 l. (Allemagne). Automatisme Logamatic RC-310 avec module de contrôle Internet de l'automatisation EMS KM 200. Le chauffage comprend : planchers chauffants Kan-Therm. 2) Radiateurs Kermi VK-Profil, avec têtes thermiques.
- Alimentation en eau. Et bien, un peigne avec distribution dans toute la maison est installé, l'entrée et la distribution sont en acier inoxydable avec un by-pass et un filtre.
- Tout à l'égout, 2 puits à 3 anneaux. Un joint hydraulique a été installé sur la chaudière.
- Internet – Fibre optique fournie jusqu'à la maison. Un système de vidéosurveillance a été installé. Les systèmes à courant faible sont regroupés dans une armoire séparée (Rak), installée dans le local technique. à l'intérieur.
- Électricité ~380 V, les lignes de câbles sont posées par points (ouverts et en tube ondulé), sans installation de prises. La boucle souterraine a été posée (des mesures ont été prises).
5) Les matériaux de construction restants sont : des tuyaux de drainage Nelissen (Slovaquie), un sol fertile de 60 m2 et des pierres concassées pour remblai 25 m3.
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Cette propriété peut être achetée à crédit, consultez un spécialiste de l'immobilier pour plus de détails.
Contrat d'agence numéro 137/1 de 2023 -02-27
