Maison 187 m² Hascilavicy, Biélorussie

❤️ Maison à deux étages sur un grand terrain à Gostilovichi, où se trouvent toutes les infrastructures nécessaires à la vie ! Situé à distance de marche de la ville de Logoisk, à 34 km du périphérique de Moscou !

- Maison d'une superficie totale de 186,8 m², mise en service en 2022.  

- 1er étage : Séjour 40,3 m². avec accès à une terrasse spacieuse de 22,7 m² ; Cuisine 16,7 m² ; Salle de bain 9 m² ; Chaufferie 5,3 m² 

- Un escalier en chêne de bonne qualité mène au 2ème étage, le bois est traité avec un composé spécial, sa texture naturelle est préservée et mise en valeur. 

- 2 étage : Superficie 99,1 m² : hall spacieux 29,7 m². avec accès au balcon; 3 séjours : 20,25 m² avec accès au balcon, 19,8 m², 15,63 m² ; pièce pour une salle de bain ou dressing combiné 5,64 m² ; balcon spacieux 8,7 m² Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager une autre pièce au 2ème étage.

- Les fondations de la maison sont sur pilotis - grillage. Tarte au sol du 1er étage : sable, chape brute, isolant, membrane aluminium, tuyaux en polypropylène pour plancher chauffant à eau, chape en béton pour le revêtement de sol de finition.

- Le 1er étage a été construit à partir de blocs de silicate de gaz de 30 cm + une isolation en mousse plastique de 50 mm à l'extérieur, un treillis de renfort, un manteau de fourrure et des peintures ont été posés.

- Le 2ème étage est un grenier, construit à l'aide d'une charpente. technologie de construction de maison, une isolation minérale a été réalisée 20 cm de coton La couche d'isolation thermique et le système de chevrons du 2ème étage sont protégés par hydro. - membranes pare-vapeur. 

- Les murs des pignons sont un gâteau élargi d'éléments d'isolation et de charpente de plus de 300 mm d'épaisseur ; membranes pare-vapeur.

- Toiture de maison - profilé métallique. Tarte à la toiture, en partant de l'intérieur de la maison : planche DSP 10 mm, planche 25 mm en revêtement, membrane pare-vapeur, laine minérale 200 mm, membrane d'étanchéité, gainage, profilé métallique.

- Les murs du 1er les sols sont plâtrés à l'intérieur, préparés pour la finition, un système de sol à eau chaude a été installé.

- Plafond interplancher - poutres en bois de 20 cm + isolation de 20 cm avec isolation en vrac (dalle calorifuge en minéral basalte concassé).

- Les murs du 2ème étage sont recouverts de panneaux de particules liés au ciment , le plafond est doublé d'OSB; des radiateurs en fonte sont installés.

- Des fenêtres en PVC à double vitrage isolées sont installées dans toute la maison ; le câblage est installé.

- Communications dans la maison : électricité 220/380V (4 kW par heure) ; fibre optique installée ; chauffage - gaz naturel, introduit dans la chaufferie, il est nécessaire d'installer une chaudière ; approvisionnement central en eau; assainissement local - un puits avec des anneaux de trois mètres, il existe un projet approuvé pour le raccordement au système d'égouts central, qui passe immédiatement derrière la clôture près des bains.

- Un bain public de 2 étages a été en plus construit sur le site; Une chambre d'amis était prévue au 2ème étage.  Construite à l'aide de la technologie de construction de maisons à ossature bois, un film pare-vapeur et des panneaux de particules de ciment ont été posés.

- Le terrain de 24,79 acres est une propriété privée, clôturée, nivelée, des portails coulissants sont installés, un variateur pour ouverture automatique peut être installé. Voies d'accès pratiques, accès au site par une route asphaltée.

- Des études d'ingénierie et géologiques ont été réalisées. Sol : 30 cm de sol fertile, en dessous – sable.

- Dans la ville agricole elle-même, il y a une école secondaire, un jardin d'enfants, un centre communautaire avec un cinéma, une bibliothèque, un bureau de poste, une station-service, un magasin et un stade. La paroisse de l'église du Grand Martyr Georges le Victorieux du diocèse de l'Église orthodoxe biélorusse est active.

- Ag. Gostilovichi est étroitement adjacent à la ville de Logoisk, où se trouve toute l'infrastructure de la ville : 2 écoles, 1 gymnase, 4 jardins d'enfants, dont l'un est équipé d'une piscine. Un bus scolaire transporte les enfants de Gostilovichi à l'école de Logoisk et retour. À Logoisk, vous atteindrez en quelques minutes la clinique de la ville, l'hôpital de district, le comité exécutif, le BRTI, un grand nombre de magasins et un marché.

- Il y a un arrêt de bus à proximité de la maison.

- Ag. Gostilovichi est situé dans la belle Logoishchina ! Il y a des champignonnières et des baies autour, la rivière Gaina coule à proximité, le célèbre lieu de vacances familial Makovza est à 14 minutes en voiture !

Faites attention !!! À 400 mètres de la maison à Gostilovichi se trouve un immeuble commercial personnel de 1 500 m², adapté, par exemple, à l'organisation d'une production, d'un entrepôt, d'une station-service, qui, si vous le souhaitez, peut devenir votre propriété.  La propriété peut également être louée (le prix est négocié séparément, il y a un seul propriétaire pour la maison et l'entreprise). Vous pourrez garder tous les processus de travail sous contrôle constant !

❤️ Vous avez rêvé de posséder votre propre maison sur un grand terrain dans un endroit pittoresque et paysager ? Le rêve peut devenir réalité !

❤️ Nous serons heureux de vous montrer la production et de faire de vous ses heureux propriétaires !

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Puis "Mon 7I" résoudra cela comme pour sa famille : avec amour, soin et le résultat souhaité !

Agence immobilière LLC "Center for International Real Estate Moya 7YA"

UNP 193750826

Licence : n° 02240/484 délivrée par le ministère de la Justice de la République de Biélorussie le 18 mai 2024

Certificat d'assurance BR 0004694