Maison 374 m² Vitebsk, Biélorussie

Un chalet confortable à vendre à Vitebsk. 2 niveaux + sous-sol (124,5 m2), superficie totale 246,2 m2, terrain de 7 ares (PNV) La maison est en brique, fenêtres PVC, il y a de hautes fenêtres avec éléments cintrés, égouts et arrivée d'eau centraux, chauffage au gaz. La hauteur sous plafond est de 2.875 m. La maison dispose de deux entrées : une centrale avec un bel escalier agrémenté de garde-corps forgés sur mesure ; et côté cuisine avec une petite terrasse pour les petits déjeuners d'été. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent : hall d'entrée, cuisine 29,8 m², séjour 38,7 m², séjour 34 m², WC. Au deuxième étage de la maison il y a : une chambre de 63,7 m². (avec deux dressings et accès au balcon), chambre 27,8 m², salle de bain – 6,6 m², WC combiné avec douche – 3,7 m². Les chambres du deuxième étage sont équipées de la climatisation. L'entrée du sous-sol est située séparément de l'entrée du bâtiment résidentiel et dispose d'une chaufferie, d'une armoire, d'un espace spacieux avec équipement de cuisine, d'un sauna, de toilettes et d'un espace invités - le tout d'une superficie totale de 124,5 m²La maison est équipée d'un système de vidéosurveillance, antenne parabolique, téléphone, fibre optique, système de sécurité. La maison est entièrement meublée, les meubles ont été fabriqués sur commande selon un projet individuel, les meubles intégrés (deux cuisines, un hall d'entrée, dressings) iront au nouveau propriétaire, le reste du mobilier est soumis à accord. Les portes intérieures et l'escalier sont en bois massif dans le même style classique. Le sol est stratifié. Des sols à eau chaude et des carreaux de porcelaine sont fournis dans la cuisine, les salles de bains et le couloir. Au sous-sol, dans le salon, il y a un plancher électrique chaud. La maison est chauffée au gaz ; la chaufferie contient une chaudière Bosch et une chaudière. Des filtres de purification d'eau sont également installés. La cuisine est équipée d'appareils Bosch. La zone adjacente est pavée de carrelage extérieur et dispose de plusieurs zones de loisirs : un grand gazebo en métal de style oriental avec des éléments forgés combinés avec des éléments en produits forgés qui entourent les escaliers et les balcons du bâtiment principal de la maison. Le gazebo peut accueillir un groupe de 10 personnes.À côté du belvédère se trouve une grande pelouse verte où vous pourrez vous détendre ou passer du temps activement. Il y a aussi une dépendance sur le territoire, réalisée dans le style d'une maison avec des fenêtres cintrées. Ce bâtiment dispose d'une cloison, grâce à laquelle vous pouvez aménager un espace de stockage pour le matériel ménager, ainsi qu'une maison d'été séparée pour la détente ou un atelier. Depuis les larges portes de cette maison, on a vue sur un petit belvédère rond et lumineux, clôturé de grands thuyas, dans lequel vous pourrez agréablement passer du temps avec une tasse de thé, et qui peut également être aménagé pour des événements spéciaux et des séances photo. Des plantes vivaces sont plantées sur tout le site : thuyas, qui forment et zonent l'espace du site, spirée, hémérocalles, hortensias, climatis et autres. Il y a un petit terrain pour les amoureux d'un mini-jardin vert à côté de la maison. Les plantes vivaces comprennent la menthe, les pétales et l'estragon. Les arbres fruitiers comprennent les cerisiers et les pommiers. La clôture est en brique et possède un auvent vert qui se combine et forme un ensemble unique avec la maison elle-même.La clôture vous protège complètement des regards des étrangers. A côté de la maison il y a une plateforme pour 2 places de parking. Portes d'entrée dans le quartier à commande électrique. Interphone vidéo. La maison est située aux origines de la partie historique de la ville, à côté des rues Lénine et Souvorov, à 15 minutes à pied des principales attractions, cafés et restaurants, cinémas et amphithéâtre. Près de la maison se trouvent le marché Smolensky, de bonnes liaisons de transport, des infrastructures, des jardins d'enfants et des écoles. Cet objet peut être utilisé pour développer l'idée commerciale d'un « Mini Hôtel » et pour la location, en laissant dans la partie principale de la maison un espace cuisine-salon-couloir commun, vous pouvez réaliser trois salons séparés (un au 1er rez-de-chaussée, et 2 au deuxième), dans ce cas il suffira de rééquiper légèrement les espaces sanitaires pour que chaque séjour ait son propre salon séparé. Le sous-sol forme un espace de vie et de détente séparé avec sa propre cuisine, toilettes et sauna avec douche. Et la dépendance située sur le territoire de la maison peut être aménagée en maison d'été.Licence 02240/440 du 29/03/2022 Numéro de convention avec l'agence 230/1(2024) du 23/05/2024