Un chalet avec une maison d'hôtes à vendre près du réservoir Dubrovsky. District de Smolevichi, rue Ozeritsko-Slobodskoy, village de Prilepy, st. Braguinskaïa. Superficie 164,1 m² Terrain 0,1104 hectares. La maison à deux étages est située dans une zone écologiquement propre, la « Suisse biélorusse », à 18 km du périphérique de Moscou (direction Logooisk). 2020 (mise en service 2014), superficie totale 164,1 m², surface totale du bâtiment 368,0 m², surface habitable 71,4 m². La hauteur des locaux est de 2,66 à 3,0 m 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol. Abri voiture pour 3 voitures. Aire de jeux pour enfants, piscine saisonnière. Route asphaltée jusqu'à la porte. Maison d'hôtes avec bains publics et terrasse – 93 m², prête à finir. Il est équipé d'une cuisine avec poêle et four à bois et d'une cheminée-barbecue. La maison a une excellente rénovation, une disposition pratique : 1er étage : - séjour chaleureux avec cheminée et cuisine avec baie vitrée ; - chambre et salle de bain avec douche ; - terrasse. 2ème étage (grenier) : - 3 salons et une salle de bains.Construction de la maison : blocs de silicate de gaz, toiture - tuiles souples Katepal, maison - « thermos » (bloc de 40 cm + isolation de 15 cm), fenêtres panoramiques à double vitrage à 3 chambres. Équipements d'ingénierie : chauffage au gaz, chaudière Vaillant avec télécommande ; générateur autonome – Hyndai ; eau – centrale (artésienne), assainissement – central ; planchers chauffants; Système « Smart Home » avec accès à distance ; Système de vidéosurveillance, alarme et bouton panique. Cheminée avec système hollandais à trois voies. Mobilier et équipement : cuisine avec électroménager intégré - plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle, four micro-ondes, cafetière, réfrigérateur et lave-linge ; armoire et meubles rembourrés fabriqués en Europe. Territoire : un terrain de 0,1104 hectares est clôturé par une haute clôture métallique. Éclairage nocturne. Les jolis portails d'entrée sont à commande électrique. Aménagement paysager, plantes ornementales et fruitières (cerisiers, pommiers colonnaires). Système d'irrigation automatique WildRain (fabriqué aux USA). Il y a un filet anti-taupe sur toute la surface du site.Trois espaces de loisirs : une terrasse ensoleillée avec chaises longues, une cheminée (zone frontale) avec salon de jardin et une terrasse à proximité de la maison. UN BARBECUE. Piscine avec système de purification d'eau Haward. Aire de jeux pour enfants (fabriquée aux USA). La terrasse ensoleillée et la piscine sont orientées au sud, avec accès au soleil toute la journée. Remarque : Pour les promenades et la détente, il y a une forêt et le réservoir Dubrovskoe à proximité (à 800 m de la plage). A proximité se trouvent le complexe sportif Raubichi et le centre de ski Silichi. Les restaurants « Dubrov » et « Oasis » sont situés à proximité. Il y a toutes les infrastructures nécessaires : transports en commun, magasin, poste, banque, pharmacie, clinique externe. Un bel ajout : les produits agricoles provenant toute l'année des fermes voisines. Licence 02240/440 du 29/03/2022 Contrat d'agence numéro 105/1 (2024) du 11/03/2024