Maison 304 m² Barawliany, Biélorussie

Emplacement:

Fatigué de l'agitation de la ville ? Vous rêvez de paix et de tranquillité ? Nous attirons votre attention sur une maison confortable dans la banlieue pittoresque de Minsk –, un endroit idéal pour des vacances en famille et une vie mesurée !

La maison est située dans le village. Borovlyany, à 6 km du périphérique de Moscou en direction de Logoisk, dans la banlieue la plus proche de Minsk : écoles, gymnase, jardins d'enfants, pistes cyclables de Minsk à Raubich, chaîne de magasins, clinique, hôpitaux, restaurants, cafés, hypermarchés – tout est disponible.

Dans la zone d'accès de la plupart des livraisons (cafés, boutiques, trading en ligne, etc).

Excellentes liaisons de transport vers Minsk : bus et minibus circulent toutes les 5 à 10 minutes. Arrêt des transports en commun à distance de marche (7-10 minutes à pied)

À propos de la maison:

Sur un terrain de 24 acres se trouve un immeuble résidentiel de 2 étages avec un projet individuel soigneusement pensé : un salon spacieux avec cheminée et accès à la terrasse, 6 salons, 3 salles de bains, 2 salles de bains, électroménager, en partie meubles, vidéosurveillance, système d'alarme, garage et autres solutions qui assurent confort, sécurité et facilité de vie.

 Au rez-de-chaussée se trouvent une chaufferie avec équipement de chauffage installé, une salle de billard/mini-salle de sport, une salle de bains, des buanderies et un endroit désigné pour les bains publics. Un accès supplémentaire à la rue est fourni.

- Fondation : blocs FBS sous la maison (sous-sol), isolés le long de la base avec un pénoplex à 1,5 m vers le bas, imperméabilisation.

 Murs extérieurs : blocs d'argile-béton expansés et maçonnerie supplémentaire. Cloisons internes : brique. Façade : panneaux de bois et thermopanels en briques de clinker sur le complexe de mousse. Séparation du sol : dalles de sol.

Toiture : tuiles souples, isolation vapeur réalisée, isolation Paroc (20 cm).

Le système d'égouts est local (2 puits avec débordement), un puits de stockage d'orage séparé et un système de collecte d'eau.

La chaudière à condensation Vaillant assure le chauffage et le chauffage de l'eau. Chauffage : 3 circuits dans le groupe pompage, 2 circuits de chauffage (radiateurs et sols chauds).

  - automatisation du chauffage en fonction des conditions météorologiques basée sur Vaillant

  - thermostat central et thermostats séparés dans les chambres

  - Grundfos + Groupe de pompes Meibes

  - Chaudière à chauffage indirect Bosch pour pompe de recirculation 180-200 l + pour circuit d'eau chaude

  - Kermi, radiateurs Arbonia, convecteurs Verano.

Électricité : spécifications techniques pour 12 kW.

 Finir:

 La maison a subi des rénovations élégantes et de haute qualité en utilisant des matériaux coûteux.

Sol : chape, sol chaud, recouvert de parquet Bonnard avec revêtement à l'huile UV sur colle Coswick. Carrelage : fabricant Sant'Agostino (Italie), collection Terre Nuove. Sur les balcons – mélèze.

Murs : Certaines pièces – papier peint, certaines pièces sont peintes avec une peinture résistante à l'usure, certaines pièces sont décorées de bois – imitation bois.

Fenêtres en PVC (Salamandre), moustiquaires.

Plafond : plaques de plâtre (dans les couloirs, salles de bains, lavage – plafond suspendu).

Cheminée : foyer allemand Brunner avec manchon supplémentaire et renfort de la cheminée, finition de la façade de la cheminée et des colonnes avec du plâtre décoratif.

Portes intérieures : Jales Alicante (tableau avec façade HDF), ferrures italiennes en laiton.

Cuisine : GeosIdeal, appareils intégrés (Panneau à induction Bosch avec 5 brûleurs, four et micro-ondes AEG intégré, réfrigérateur et congélateur intégré Liebherr, lave-vaisselle à capacité accrue Teka, hotte intérieure fabriquée en Italie).

Garage : sol chaud, portes coupe-feu de la maison et de la base Hoermann (Allemagne), portails sectionnels Alutech avec télécommande, ventilation par aspiration et préparation de l'unité d'alimentation Ballu.

Clôture : base en béton, piliers en brique et partie inférieure avec renfort, isolation, plâtre et plâtre décoratif. Sections en aluminium.

Interphone vidéo sur le portail avec possibilité d'ouverture à distance. Portail coulissant en aluminium avec ouverture maximale possible ~5,5 m, Belle automatisation.

Rez-de-chaussée, garage et terrasse : travaux de finition nécessaires.

Cour et environs:

  - rouler le gazon au niveau inférieur

  - préparation du premier niveau pour un projet d'aménagement paysager (il y a un projet de conception)

  - Les dalles de pavage Pater Firma de fabrication polonaise sont posées en tenant compte du drainage et de la conception des pentes.

 Si la maison proposée à l'achat est BONNE, vous n'avez pas à en parler beaucoup, vous devez la REGARDER et L'ACHETER ! ;-)

 Amis,

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