Maison 113 m² Kamianica Zyravieckaja, Biélorussie

Lot 7658. Ce lot est une garantie de la qualité et de la fiabilité de la maison construite. Après tout, il est presque impossible d'acheter un chalet dans la banlieue de Brest avec une telle qualité de fabrication. Vente d'une maison dans un village à 3 km de Brest en direction de Kamenitsa-Zhirovetskaya par le propriétaire, un constructeur professionnel qui a investi son âme et son expérience inestimable dans cette propriété. Cela vaut la peine d'être vécu ; lors de la construction, nous sommes partis du fait que vivre dans une maison doit être confortable et fonctionnel. Voir plus de détails En bref sur la maison : - fondation - monolithe, béton armé sur coussin. Isolé sur toute la hauteur avec penoplex + zone aveugle isolée de 1,2 m de large. - murs - blocs de silicate gazeux 400 mm + laine minérale 50 mm, linteaux et ceinture monolithique sont isolés 200 mm. Plaque de plâtre décorative "agneau" + inserts décoratifs. - toiture - Tuiles bitume Tegola, chevrons 50x200mm + poteaux/entretoises/tensions. Trappe de grenier chaude de 80 mm d'épaisseur. L'ensemble du système de drainage a été installé et le drainage de la maison est terminé. - terrain de 5 ares, gaz, puits d'eau, tout à l'égout - local 9,5 mètres cubes.m (deux barils), système de drainage, fibre optique. - agencement - 3 chambres isolées, un séjour combiné avec un coin repas et une cuisine avec accès à la terrasse, 2 salles de bain, une chaufferie et buanderie (entrée depuis la cuisine, rangements supplémentaires), la solution d'aménagement prévoit des niches pour placards spacieux. - système split puissant et productif - climatisation + chauffage, vidéosurveillance, canal « chaud » pour l'installation d'une cheminée à bois, robinets antigel pour l'arrosage des rues. - chauffage - chaudière simple circuit + chaudière à chauffage indirect, planchers chauffants dans toute la maison, radiateurs de chauffage dans les chambres, câblage pour sondes de température dans toutes les pièces (il est possible de monter des servomoteurs sur le peigne chauffant). - le terrain est aménagé (dalles de pavage), environ 100 unités de plantes pour l'aménagement paysager ont été plantées, dans la dépendance attenante à la terrasse vous pouvez installer une cheminée/grill/barbecue, une clôture sur tout le périmètre. Parking pour 2 voitures. Par conséquent, la largeur du portail d'entrée est de 6 m. Oui, c'est plus cher que le « standard » de 4 m, mais ce n'est pas une maison à vendre, mais une maison à vivre. La forme de propriété foncière est privée.Portail sur la télécommande. Et le variateur choisi est un moteur Nice Robus 1000 puissant et rapide et une crémaillère renforcée de 6 mm. Il s'agit d'un moteur de la série - réglez-le et oubliez-le. PLUS DE DÉTAILS La fondation est isolée avec des dalles extrudées TechnoNIKOL de 50 mm d'épaisseur sur toute la hauteur du ruban (1000 mm), jusqu'au coussin. La zone aveugle a été isolée. La largeur de l'isolant est de 1200 mm, l'épaisseur des panneaux isolants est de 50 mm. Ensuite, le gravier a été remblayé. Un bloc de silicate gazeux de 400 mm d'épaisseur a été utilisé comme matériau de mur, isolé avec des dalles de laine minérale de 50 mm d'épaisseur. Le plâtre de galets a été choisi comme couche de finition ; un décor spécial sera réalisé sur certaines sections des murs. La taille de la ceinture monolithique est de 250x250 mm, le renfort est un cadre spatial de 4 tiges de 10 mm, la construction est constituée de pinces d'un diamètre de 6 mm, inclinées par incréments de 250 mm, renfort au-dessus des ouvertures de fenêtre avec un cadre vertical supplémentaire 10 +10. Tous les coins sont renforcés par des barres d'armature selon le schéma de renforcement. Poutres de plancher. 2 dimensions standards ont été utilisées : 50x200mm dans les zones autoportantes, 100x200mm dans les zones recevant des charges de toiture. Système de chevrons.Des poteaux de support 150x150mm soutiennent la panne centrale. Des chevrons 50×200 mm avec supports assureront la capacité portante du toit. Pour le revêtement, une planche de 32x100 mm est utilisée, les planches OSB de 12 mm sont fixées avec des vis autotaraudeuses de 4,5 x 45 mm. Nous fixons le panneau OSB de 12 mm résistant à l'humidité avec des vis 4,5x45 ou 4,5x50 au revêtement. Toute la surface du toit est recouverte d'une sous-couche isolante sur laquelle est montée la couverture de toiture. La trappe de grenier la plus « chaude » du marché + hauteur d'ouverture jusqu'à 3 m, rien que pour une hauteur sous plafond de 2,98 ! La trappe a été montée sous le plafond existant afin qu'elle soit ultérieurement au même niveau que le plafond fini. Nous avons temporairement scellé le périmètre avec de la mousse plastique pour une meilleure isolation thermique. L'épaisseur du panneau de trappe est de 80 mm ! La largeur du portail est de 6 m, un puissant entraînement Robus 1000 est installé, un portail de 1 m de large avec une serrure électrique et un interphone vidéo, la clôture est remplie de stores et il y a des capuchons métalliques sur la fondation de la couleur de la clôture . L'interphone vidéo n'est plus un luxe, mais une nécessité ! Et bien sûr, une serrure électrique sur le portail. Un système de vidéosurveillance a également été installé.Pour une chaudière à gaz, une cheminée verticale séparée est prévue - fondation, cheminée en brique + manchon inox + curage + évacuation. Cela évitera que le tuyau de la chaudière n'endommage la façade et prolongera la durée de vie de la maison. Une chaudière au sol à condensation a été choisie pour le chauffage ; l'eau chaude proviendra d'une chaudière à chauffage indirect pour un grand volume d'eau. Un climatiseur est installé, ou plutôt un système split, qui fonctionne à la fois pour le chauffage et le refroidissement. Avec une bonne réserve de marche, ce qui permettra au système de fonctionner dans des conditions non maximales et prolongera sa durée de vie. Électricité 50 prises électriques et plus de 20 interrupteurs à usages divers. Toutes les boites sont soudées et pas seulement tordues. Asphalte à la maison. Bus urbain, minibus 23 à proximité. Vous avez encore des questions ? Appelez ou écrivez en indiquant le numéro de lot. Entreprise unitaire privée « Garant du Succès », UNP 290472700, licence n° 02240/137 du 20 octobre 2006, convention de prestation de services immobiliers n° 953/1 du 14 décembre 2023. Voir informations complémentaires Voir d'autres options de datcha