Maison 165 m² Brest, Biélorussie

Lot 7268.

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Un nouveau chalet au design inhabituel à Vychulki vous attend !

Zone 164.5 m² m, résidentiel - 88,1 m² m, cuisine 31,1 m². m avec accès à la cour, 4 pièces (2 par étage), hauteur étagère 2,9 m.

La façade de la maison est peinte avec de la peinture silicone, lavable. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de verre extérieur avec un revêtement miroir qui repousse les rayons du soleil et obscurcit la vue de la maison depuis la rue des regards indiscrets. Il y a 2 robinets dans la rue de différents côtés de la maison pour utiliser l'eau.

Le toit est dans le style d'un bungalow. Recouvert de Ruukki Finnera - une tuile métallique modulaire finlandaise de couleur "Aubergine". - change de couleur en fonction de la météo et du soleil.

Fenêtres et portes de la société allemande KBE - à deux chambres, feuilletées côté rue. Afficher plus

Finition soignée, certains murs sont déjà décorés, le sol est recouvert d'une chape propre pressée à sec. Épaisseur de l'isolation - Densité de 100 mm 25, ce qui réduit la consommation de gaz au minimum. Les étagères sont recouvertes de plaques de plâtre pour insonoriser et réduire les pertes de chaleur. Un électricien avec un grand nombre de prises a été installé.

Actuellement des travaux de finition sont en cours dans la maison : des revêtements de sol stratifiés et des plinthes ont été achetés pour le premier et le deuxième étage.

Le la salle de bain est prête à l'emploi : carrelage posé, lavabo installé, WC, douche.

Chauffage : radiateurs de chauffage dans chaque pièce, incl. et où il y a un sol chaud. Planchers chauds au 1er étage dans la cuisine, salle de bain, hall d'entrée. Peigne et pompe WILO avec automatisation (de haute qualité et coûteuse, nombreux modes de fonctionnement, consomme très peu d'électricité, fonctionne silencieusement). Grâce à l'isolation, une plus grande efficacité énergétique de la maison a été obtenue.

Le grenier comprend 2 salons et une pièce pour une salle de bain. Les fenêtres de toit VELUX sont de grande taille pour une meilleure insolation. Isolation entre les sols – Laine minérale de 200 mm. Les eaux usées, l'eau chaude et froide sont fournies.

En montant au grenier, vous sentirez certainement l'agréable odeur de résine de pin. Chaque planche est soigneusement traitée à la main avec une roue à pétales. Tout cela rend cette maison unique.

La maison d'hôtes avec bain public est constituée de blocs de silicate de gaz, isolée, le toit – Ruukki Finnera - Tuiles métalliques modulaires finlandaises. Pas de finition. Il y a de la place pour une chambre dans le grenier. Dimensions 5 x 10 m. Il y a une conduite de gaz à côté de la maison, un projet est prêt pour connecter le gaz à la cuisine d'été avec un compteur de gaz séparé pour un compte avec la maison.

L'entrée La maison se trouve sous un auvent, sous lequel 3 voitures peuvent être placées. Superficie 80 m² m.

Communications

- l'alimentation centrale en gaz est assurée pour la maison, le chauffage se fait avec une chaudière à gaz moderne à double circuit ; il y a un projet d'alimentation en gaz pour la maison d'hôtes ;

- électricité 220/380V : 1 phase au 1er étage, 1 phase au 2ème étage, 1 phase aux bains publics ;

- installation d'assainissement local-fosse septique avec 2 puits de trop-plein ; tout à l'égout central le long de la rue, les documents (projet, permis) pour l'installation du canal d'eau et son raccordement sont prêts ;

- alimentation en eau centrale ;

- un câble à fibre optique est installé dans la maison.

Le terrain mesurant 25 x 40 mètres d'une superficie de 10 acres n'est pas clôturé . Il est versé sur toute la zone, au niveau de la route. Le site est accessible de 3 côtés. Routes d'accès asphaltées. Bons voisins.

Il y a un arrêt de transport en commun à une centaine de mètres.

Le type de propriété est privé.

Devant la maison il y a un plate-forme de 4 mètres de large, qui vous permet de garer les voitures, comme vos voisins.

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Les prix sont discutés individuellement, proposez vos options lors de l'appel ou de l'envoi de messages. La meilleure affaire - après inspection personnelle de la propriété.

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PUE « Garant du Succès », UNP 290472700, licence n° 02240/137 du 20 octobre 2006, convention de prestation de services immobiliers n° 565/1 du 7 juillet 2023

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