Le bien est situé dans le centre-ville, à proximité du centre commercial TsUM, à quelques pas de la station de métro Yakuba Kolosa. Il s'agit d'un espace de 217 m², proposé à la location au tarif de 22 EUR par m² hors TVA. Il se compose de deux étages - le premier étage (123 m²) est situé au niveau de la rue et le deuxième étage (83 m²) est au sous-sol. Il y a des entrées dans l'espace à la fois depuis la façade avant et depuis la cour - un total de trois entrées distinctes.
En raison de son emplacement très fréquenté, un flux élevé d'acheteurs est attendu. L'avantage est la présence d'un parking, d'un système de sécurité, d'un système d'alarme et d'une vidéosurveillance. L'espace est également chauffé de manière autonome par sa propre chaudière.
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