Atterrir Babrouïsk, Bélarus

Une part d'une maison résidentielle avec une part dans la propriété d'un terrain à Bobruisk est offerte à la vente

Objet: Partager (13/25) dans une maison en bois rond d'un étage, attribuée comme un appartement séparé dans une maison bloquée avec une entrée séparée. L'état général du bâtiment principal nécessite des investissements, l'état de l'appartement vendu est soigné.

Lieu: Bobruisk, rue Pushkin, région de Mogilev. La distance de Moscou Ring Road est de 129 km.

Caractéristiques de l'appartement:

• Surface totale de l'appartement: 48.60 m2.
• Surface résidentielle de l'appartement : 39.72 m2.
• Cuisine: 8.82 m2
• Planification: 4 salons, cuisine, véranda.
• Communications: électricité. L'approvisionnement en eau est un puits. La salle de bains est rue. Le chauffage est le chauffage au four. En ville.
• Potentiel de connexion: Dans le voisinage immédiat du site sont des autoroutes de communications centrales (eau, égout, gaz). Il existe une possibilité technique de se connecter à eux après avoir effectué les approbations et travaux nécessaires.

Terrain (éclaircissements clés):

• Une action dans le droit de propriété en actions ordinaires du terrain est soumise à la vente.
• La taille de la part correspond à 13/25 de la superficie totale de 8,9 hectares.
• Important : La part des terres n'est pas attribuée en nature (elle n'a pas de limites physiques sur le terrain).
• Dans la zone générale il y a des bâtiments agricoles. La procédure d'utilisation du terrain commun et des bâtiments est déterminée par accord avec le copropriétaire ou le tribunal.

Infrastructure et transports:

• Infrastructure développée: Les écoles, les jardins d'enfants, les magasins, les succursales bancaires, le bureau de poste et d'autres installations sont accessibles à pied.
• Transport: Excellentes liaisons de transport. L'arrêt des transports en commun est à proximité.
• Marché Bobruisk: 12 minutes à pied.
• Possibilité de communication: L'emplacement est caractérisé par une infrastructure d'ingénierie développée avec le passage des réseaux centraux près du site.

Possibilité supplémentaire:

• Il est possible d'acheter l'ensemble du bâtiment résidentiel avec la pleine propriété du terrain de 8,9 hectares.

L'essence de la proposition:

Une part attribuée et fonctionnelle (demi-maison) dans une maison en bois rond avec une part du droit de propriété commune du terrain (13/25 sur 8,9 acres) est vendue. L'objet est un appartement séparé avec 4 salons, une véranda et une entrée séparée, dans un état soigné. Principaux avantages:

1. Un emplacement exceptionnel dans la ville de Bobruisk avec une infrastructure sociale et de transport développée à distance de marche.
2. Possibilité de modernisation : La présence de communications centrales (eau, égout, gaz) passant près du site ouvre la perspective d'une augmentation significative du confort de vie après la connexion (exige des approbations et des investissements).
3. Pratique : Le terrain avec dépendances offre des possibilités supplémentaires.
4. Attractivité des investissements: Possibilité d'acheter toute la maison.

Compte tenu du statut de la part foncière (non attribuée en nature), l'acheteur potentiel doit tenir compte des particularités de la gestion et de l'utilisation des biens communs. L'installation présente un intérêt à la fois pour résoudre le problème du logement avec la perspective d'améliorer les conditions et pour investir dans un emplacement doté d'une infrastructure développée.

LLC "Express Real Estate-Realt", UNP 193505113, licence no 02240/409 du 05.03.2021, contrat pour la fourniture de services immobiliers no 478/1 du 27.09.2023.