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Terrain 9822. Vente d'un immeuble de 2 étages - un complexe opérationnel "médecin vétérinaire + réseau de pharmacie" dans le centre de Brest. Immeuble de 2 étages.
À vendre est une entreprise d'exploitation - une clinique vétérinaire, qui fonctionne avec succès depuis 19 ans. Nous vous offrons non seulement une chambre, mais une entreprise rentable à part entière avec des processus de travail prêts, une réputation éprouvée et un flux constant de clients. C'est l'occasion d'entrer dans l'entreprise dès le premier jour de travail.
Structure des entreprises: Le complexe combine une clinique vétérinaire de haute technologie et un réseau de pharmacies:
1. Clinique vétérinaire à cycle complet:
- Réception, diagnostic (radiographie, échographie, laboratoire);
- Opérations chirurgicales;
- L ' hôpital postopératoire;
Pharmacie intégrée (vente d'aliments pour animaux, médicaments).
2. Points de pharmacie:
- 1 pharmacie dans le cadre de la clinique;
- 2 pharmacies dans les zones louées.
Bâtiment et territoire de l'emplacement: Quartier central de Brest.
Infrastructure du terrain: superficie: 6,58 acres (location).
Fence : clôture du périmètre. Entrées : balançoire + portail coulissant. Parking: 3 sièges auto + garage. Près de la clinique il y a un excellent parking, pratique pour les visiteurs.
Caractéristiques structurelles du bâtiment: Fondation - Pile (la possibilité de superstructure du 3ème étage). 2 étages. Total —
Systèmes d'ingénierie: le chauffage est une chaudière au gaz autonome.
Ventilation - 3 systèmes d'approvisionnement et de ventilation des gaz d'échappement (séparément pour chaque étage et pour les rayons X).
Alimentation - 380 V, 2 entrées de câble, prise de courant.
Systèmes de sécurité: vidéosurveillance, alarme incendie, rouleaux sur les fenêtres du 1er étage.
Confort:
- salle de bains à chaque étage. Sols chauds (1 étage)
Communications centralisées : gaz, eau. Internet (fibre optique).
Caractéristique: terrasse chauffée fermée (2 étages): surface - .
Ce qui est inclus dans le prix: équipements vétérinaires et médicaux modernes. Matériel de pharmacie: racks, réfrigérateurs, caisses enregistreuses. Mobilier: bureau et spécialisé pour les cliniques / pharmacies.
Techniques: climatiseurs, ordinateurs, logiciels.
Biens incorporels : Toutes les licences et permis nécessaires sont disponibles. Médias sociaux. La clientèle. Terrain: contrat de location. Personnel et processus : personnel prêt (techniciens de laboratoire). Contrats avec des fournisseurs.
Avantages d'investissement:
1. Les clients des cliniques vétérinaires sont des acheteurs de pharmacie.
2. Scalabilité: fondation de pieux: possibilité de conception: superstructure au 3ème étage. L'ajout d'un module supplémentaire (feed store, centre de toilettage, etc.). Terrasse: Extension des services sans reconstruction
3. Couverture territoriale: Le centre-ville - un grand flux de visiteurs.
4. Le complexe est vendu comme un seul actif avec un rendement immédiat.
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PEU "Garantie du succès", UNP 290472700, licence no02240/137 du 20.10.2006, contrat pour la fourniture de services immobiliers no408/1 du 02.07.2026.
