Locaux commerciaux 53,3 m2 avec réparation
❤️ Espace commercial 53,3 m2 au rez-de-chaussée avec une entrée séparée dans un quartier résidentiel en développement. Réparé, il y a chauffage, égouts, salle de bains, 2 mètres de 5 kW. Il est possible de changer de rendez-vous au trading. Parking et accès au transport à proximité.
Adresse: Smolevichi, rue Gavriil Tikhova, 1
Les locaux au rez-de-chaussée, avec une superficie totale de 53,3 m2 avec des réparations et une entrée séparée - un espace fonctionnel avec de grandes possibilités d'utilisation.
Le format est pratique pour les activités commerciales : accès depuis la rue, autonomie et logistique claire pour les clients.
La chambre fournit toutes les communications nécessaires: chauffage, égout, propre salle de bains. Des compteurs d'eau et d'électricité ont été installés, la puissance allouée est de deux mètres de 5 kW, ce qui permet une distribution de charge flexible.
- Oui. Il y a une hotte générale avec la possibilité d'organiser une sortie séparée. La partie technique est conçue et prête à fonctionner sans investissements supplémentaires en capital.
- Le but peut être changé en échange. Les cafés et les magasins sont déjà en activité dans les locaux voisins – l'emplacement confirme la viabilité commerciale du format.
Parking est organisé à proximité sans sécuriser les voitures, ce qui est pratique pour les clients et les employés.
Les locaux sont situés dans une zone résidentielle en développement avec une forte densité de population. Le grand nombre d'arrêts de transport en commun assure un flux stable de personnes et une accessibilité pratique de différentes parties de la ville. L'infrastructure sociale est formée : bâtiments résidentiels à proximité, installations de service et demande quotidienne.
❤️Cette chambre convient à un bureau, studio, secteur de services, commerce ou un petit café. Le format avec une entrée séparée, des communications prêtes et la possibilité de changer la destination rend l'investissement objet attrayant – à la fois pour votre propre entreprise et pour la location. La localisation, le trafic et les caractéristiques techniques créent la base d'une croissance stable du revenu et de la valeur à l'avenir.
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Agence immobilière LLC "International Real Estate Center My 7Ya" (en anglais seulement) UNP 193750826 (en anglais seulement) Licence: No 02240/484 délivrée par MJ RB 18.05.2024 (en anglais seulement) Certificat d'assurance BR 0005017
Numéro de contrat avec l'agence 122/1 à partir de 2026-02-19
