Boutique 418 m² à Smaliavitchy, Biélorussie

Local commercial à Smolevichi

️ Une affaire rentable : un bâtiment commercial spacieux avec un grand entrepôt et un auvent ! Si vous cherchez le bon endroit pour développer votre activité commerciale ou de fabrication, alors cette offre est faite pour vous ! 

Adresse : g. Smolevichi, st. Zabolotnaya

- Le bâtiment a une superficie totale de 417,7 m², a été construit en 1970 et a été entièrement reconstruit et rénové en 2004. De plus, un auvent d'une superficie de 110 m² a été ajouté.

- Entrepôt spacieux où vous pouvez stocker et trier vos marchandises. L'entrepôt a une charpente en métal à haute résistance, des sols en béton, de l'ardoise plate sur les murs et ondulée sur le toit, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 6 m, ce qui permet l'utilisation de divers équipements et machines.

- Un espace de stockage pratique peut être utilisé pour un bureau, un atelier ou une autre activité. Le local est carrelé, les murs en briques, crépis et peints, le plafond est en bardage et le toit est en ardoise. Les locaux disposent d'une ligne téléphonique et de la fibre optique, ainsi que du chauffage central avec batteries. La hauteur sous plafond est de 2,47 m.

- Le bâtiment est équipé de sa propre sous-station de transformation de 130 kW, qui fournit une alimentation électrique stable et de haute qualité. De plus, il est possible d'obtenir 30 kW supplémentaires si vous souhaitez augmenter la puissance ou ajouter de nouveaux équipements.

- La sécurité de votre propriété est assurée par un système d'alarme de sécurité, ainsi que par des compteurs individuels de chaleur et d'électricité installés.

- Location rentable du terrain d'une superficie de 0,1080 hectares sur lequel se trouve le bâtiment.

- Excellent emplacement dans la zone de fabrication. Le bâtiment est situé à seulement 15-20 minutes en voiture du périphérique de Moscou et de MKAD-2 le long de la nouvelle autoroute à quatre voies R-53, et dispose également d'une route asphaltée directe reliant l'autoroute au bâtiment. Vous n'aurez aucun problème pour transporter et livrer des marchandises, ainsi que pour attirer des clients et des partenaires.

- Point de filage avec une bonne visibilité et une bonne capacité de cross-country. Dans le quartier, il y a des magasins, des industries, des entrepôts et des bureaux qui peuvent devenir vos acheteurs potentiels.

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