Près de Votivkirche
Situé à côté du 1er quartier viennois, cet impressionnant site antique couvre une superficie totale d'environ 496 m2. La propriété est située dans un magnifique bâtiment manucure et combine l'architecture classique viennoise avec des équipements modernes et une variété d'occasions d'utilisation. Cette propriété est une rareté sur le marché en raison de sa taille et d'un excellent emplacement. La propriété combine un emplacement exclusif, des hauteurs de plafond spacieuses, des finitions de haute qualité et un silence agréable, malgré l'environnement central. Concepts d'utilisation possibles L'immobilier est idéal pour une variété de cas d'utilisation, notamment :
• Aparthotel de luxe
• Résidence diplomatique
• Centre des affaires internationales
• Clinique ou cabinet privé
• Résidence résidentielle exclusive Principales données immobilières
• Superficie totale : environ 496 m2
• 8 unités spacieuses
• Hauteur du plafond: environ 3,5 m
• Finitions de haute qualité et état très bien entretenu
• Climatisation dans tous les domaines
• 6 salles de bains
• 5 dressings et salles de stockage
• Fitness et sauna
Situation tranquille malgré la proximité du centre-ville
• Vente avec meubles partiels La propriété est située dans une ancienne maison autrichienne et a été entièrement restaurée à partir de zéro. Les grandes ouvertures de fenêtres offrent des chambres lumineuses et lumineuses, et la combinaison de l'architecture historique et de la décoration moderne crée une atmosphère spéciale. Actuellement, cinq chambres sont utilisées comme chambres ou chambres d'hôtes, tandis que les chambres restantes servent d'armoires, de garde-manger ou de zones fonctionnelles. Avec des modifications mineures de construction, il est possible de diviser l'objet en deux parties indépendantes avec sa propre entrée. Cela offre des options d'utilisation flexibles pour, par exemple, différents concepts résidentiels ou commerciaux. Au départ, tout l'étage était composé de 4 appartements, mais en utilisant les permis existants du vendeur, il est maintenant possible de le diviser en deux unités indépendantes. Premier
Superficie : 289,47 m2
Prix: 3.763.000 EUR Cette unité comprend:
• Salle de séjour: 53.59 m2
Trois grandes pièces: 34,63 m2, 49,30 m2 et 28,33 m2
• Cuisine séparée: 37,75 m2
• Hallway: 29,15 m2
• Armoire: 19,14 m2
• Deux entrepôts: 5,10 m2 et 2,79 m2
• Logement: 9.40 m2
• Grande salle de bains: 11,81 m2
• Trois toilettes séparées
• Corridor: 1.66 m2дорTop 2
Superficie : 206,23 m2
Prix: 2.682.000 EUR Cette unité comprend:
• Salle de séjour: 26,9 m2
Deux grandes pièces: 24.81 m2 et 22.27 m2
Trois autres pièces: 9.95 m2, 11.16 m2 et 12.96 m2
Quatre salles de bains avec WC: 7 m2, 10,47 m2, 8,03 m2 et 5,05 m2
• Deux couloirs: 24.97 m2 et 1.55 m2
• Hallway: 16,38 m2
• Sauna: 6,84 m2
Cuisine séparée: 17.38 m2альный Cette propriété est une propriété premium dans le centre de Vienne. Il combine une architecture ancienne représentative avec une convivialité moderne et offre un large éventail de perspectives pour les propriétaires et les investisseurs.}}# Instructions supplémentaires si nécessaire: Veuillez ne pas inclure d'informations supplémentaires au-delà de la traduction. N'écris pas d'explications. Ne publiez rien d'autre que l'objet JSON. }
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