Dans l'un des endroits les plus centraux des 14. Quartier - dans la Flachgasse, cet appartement de 4 pièces à rénover est situé au 3ème étage (OHNE LIFT). La propriété convainc par sa bonne disposition spatiale, l'environnement calme mais bien connecté, ainsi que le grand potentiel pour le design individuel. Les grandes fenêtres françaises dans les parties de l'appartement donnent aux chambres une ambiance agréablement ouverte et éclairée. Une loggia intégrée complète l'offre de la région.
Prenez une photo et flânez dans la promenade à 360 degrés à travers l'appartement: https://tour.giraffe360.com/64bea86409934f4e814aa75fe3f5c3f1
Division spatiale:
chambre spacieuse avec fenêtres françaises et bonne exposition - à travers la chambre
une autre pièce, flexiblement utilisable comme travail, chambre ou salle à manger, accessible par la chambre spacieuse précédente
une autre chambre spacieuse, également avec grande fenêtre française - à travers la chambre
loggia construite
Cuisine intégrée, à rénover, mais entièrement équipée.
Salle de bains avec baignoire, compacte et fonctionnelle.
WC séparés
Pré-chambre - entrée centrale avec accès à la cuisine, salle de bains, WC, débarras et à droite et à gauche 2 chambres (comme décrit ci-dessus)
Sous-sol
l'appartement est vendu avec des meubles existants
Équipement:
Chauffage par bain thermique
en partie bois, tapis, plancher
grandes fenêtres
installations pratiques
Infrastructure:
L'appartement est situé à Flachgasse dans le 14. Wiener Gemeindezirk, un quartier résidentiel très bien relié et populaire. De nombreux magasins de tous les jours, cafés, écoles et médecins sont à distance de marche. Les espaces verts et les possibilités de loisirs complètent l'environnement attrayant.
Les transports en commun (bus, tramway, S-Bahn/U-Bahn à proximité) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Distance jusqu'aux lignes de tramway 10,49 et 52 env. 240 mètres, U 3 Station Hütteldorferstrasse à environ 650 mètres. L'U3 vous relie directement aux points centraux tels que Westbahnhof et Landstraße/Wien Mitte
Penny environ 270 mètres, Hofer environ 800 mètres, Bipa environ 270 mètres,
maternelle env. 280 mètres, école populaire et coopérative collège env. À 550 mètres.
Parc Auer Welsbach pour des activités de loisirs à environ 1 km.
Près de l'autoroute Westautobahn
Linzerstraße avec tous les magasins de besoin quotidien autour du coin
Pour en savoir plus:
Double accepteur: OUI
Relations économiques: OUI
D'autres documents tels que l'EE, les plans d'étage, le contrat immobilier, l'aperçu, etc. peuvent être demandés séparément.
Note: Nous pouvons attirer votre attention sur les nouvelles directives européennes sur les consommateurs (VRUG/FAGG), qui sont devenues définitives au 13 juin 2014. Ceux-ci nécessitent une demande écrite explicite de votre part que vous souhaitez utiliser nos services.
Vous pouvez également créer un profil de recherche directement via notre site Web, www.brezina.at, ou nous allons discuter de vos souhaits personnellement et peut vous offrir d'autres propriétés.
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