Maison 5 chambres 100 m² Langenzersdorf, Autriche

Langenzersdorf, Autriche
$408,177
$4,082/m²
;
In CRM: 1986
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 23/02/2026

Emplacement

  • Pays
    Autriche
  • État
    Basse-Autriche
  • Région
    Bezirk Korneuburg
  • Village
    Langenzersdorf
  • Adresse
    Alleestrasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1983
  • Pièces
    Pièces
    5
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    100 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    358 m²

Description

Cette petite maison de jardin avec accès au lac (à 60 m) arrive à Langenzersdorf. Ici vous pouvez visiter la propriété à l'avance: https://my.matterport.com/show/?m=aBpuMyEui7B La maison est prête pour référence, la zone intérieure est divisée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine ouverte, salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse Cave: salle d'ingénierie, salle de bains et 4 chambres. La maison a été rénovée thermiquement en 2015 et est entièrement souterraine. Le chauffage se fait au gaz (Marke Junkers, nov. 2022 nouvellement installé). Un puits est disponible pour l'irrigation du jardin. Les coûts d'exploitation annuels ont été de 481,75 euros. (pas les coûts communautaires) La maison est située sur un terrain des Chorherrenstifts Klosterneuburg, le taux d'inventaire actuel est de € 4.113,42 par an net plus toute taxe de vente et est évalué selon VPI 2020. Le bail est complété indéfiniment par un préavis de 60 ans de la part du stylo. Un laissez-passer énergétique n'a pas été créé car la propriété relève des exceptions du § 5 EAVG.

Localisation sur la carte

Langenzersdorf, Autriche
Loisirs

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