Appartement 3 chambres 79 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$555,276

$6,990/m²

Appartement 3 chambres 79 m² Vienne, Autriche

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ID: 3635107

In CRM: 4630

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Dernière actualisation: 26/11/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Jurgenssenweg

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$6,990/m²
Pièces

3
Salles de bains

1
Superficie totale

79 m²
Surface habitable

79 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2021

Description

Pour acheter HOCHWERTIGE DACHTERRASSENWOUNG à New Leopldau. Profitez du lever de soleil sur votre terrasse sur le toit. Cet appartement de terrasse avec AIRCONDITION se compose d'une cuisine moderne avec une cuisine noble qui offre tout. La terrasse sur le toit avec des planches en bois est située directement devant la cuisine et est accessible à partir de là ainsi que la chambre. En outre, il y a une autre chambre appropriée comme une chambre d'enfants, ou comme votre bureau à la maison. Une belle baignoire bien équipée et une grande salle de stockage complètent l'appartement. Le nouveau quartier - New Leopoldau devient un nouveau quartier vivant - où les derniers travaux sont en cours. En raison de l'arrangement lâche des bâtiments, l'ensemble de la zone est très ouvert et est équipé de nombreux espaces verts. Dans les environs des nouveaux bâtiments il y a 17 bâtiments répertoriés où des restaurants, des épiceries et des petits magasins sont prévus. NOTE L'appartement est toujours loué jusqu'au 01.12.25, donc les rendez-vous de visionnement ne sont possibles qu'avec la divulgation complète de vos données et après consultation avec le locataire actuel. Le ratio de location actuel se termine au plus tard en février 2026 (première arrivée assez réaliste) DEMANDE Hall d'entrée, cuisine, 2 chambres, baignoire, débarras, WC ÉQUIPEMENT parquet dans les salons, chauffage au sol, AIRCONDITION, grande terrasse, sous-sol, salle commune dans le complexe, salle de poussette et salle de vélos Un garage peut être loué dans le garage en face. TRANSPORTS Raccordement par autobus: (36A, 36B) en 390, (36B) en 450 m (30A, 32A, 36A, 36B) en 520 m Résumé Prix d'achat 480.000 Euro Agence immobilière 3% + 20% prix 3,5 % Impôt de base sur le revenu 1,1 % de frais d'enregistrement Environ 1,5 % + 20 % Entrepreneur

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

Éducation

Soins de santé

Épiceries

Alimentation et boissons

Transport

Loisirs

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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