Appartement 2 chambres 45 m² Vienne, Autriche

Cette propriété confortable est située dans le 19ème arrondissement de Vienne, l'élégant Döbling, connu pour son architecture historique, des espaces verts bien entretenus, et des zones résidentielles exclusives. Description de la propriété : L'appartement fait partie d'un ancien bâtiment soigneusement rénové et impressionne par son intérieur entièrement meublé. Situé au 2ème étage, le salon couvre environ 45 m2 et comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Une cave rénovée est également disponible. L'appartement est vendu entièrement meublé. Lieu: dans le 19ème arrondissement, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville 5 minutes de la station de métro Heiligenstadt (U4, ligne verte) liaisons par autobus: 5B, 10A, 11A, 38A, 39A, 142, 400 tramway: ligne D Infrastructure: - Billa (environ 150 m), BIPPA, Pagro Diskont, Penny, Hofer, Q19, Blumen B&B - De nombreux cafés et magasins à proximité - Wertheimsteinpark, Setagayapark (jardin japonais) - Stade Hohe-Warte - MyPlace – Autostockage - Clinique privée Döbling - Kahlenberg (accessible en seulement 25 minutes en bus 38A) Le bâtiment a fait l'objet de rénovations importantes il y a quelques années, y compris des améliorations connexes. La contribution du propriétaire aux réparations, d'un montant d'environ 15 000 €, a déjà été intégralement versée, ce qui garantit qu'aucun investissement majeur ne sera nécessaire dans les années à venir. La zone d'entrée a été récemment repeinte, et le bâtiment est bien entretenu. Information sur les prix: - Prix d'achat: 227 000 € - Commission: 3% du prix d'achat plus 20% de TVA Ce bel appartement ancien-ville allie charme historique et confort moderne. Il est entièrement meublé et prêt pour une occupation immédiate. Avec sa disposition réfléchie et d'excellentes connexions de transport, il offre une maison idéale.