Appartement 4 chambres 247 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$7,70M

$31,232/m²

Appartement 4 chambres 247 m² Vienne, Autriche

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ID: 3391279

In CRM: 1003814471

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Dernière actualisation: 15/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Fichtegasse
Métro

Karlsplatz (~ 600 m)
Métro

Landstrasse (~ 800 m)
Métro

Stadtpark (~ 300 m)
Métro

Stephansplatz (~ 700 m)
Métro

Stubentor (~ 600 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$31,232/m²
Sol

1
Pièces

4
Superficie totale

247 m²

Description

Exclusive Living: Appartement Penthouse élégant avec jardin d'hiver dans un bâtiment historique prestigieux Un appartement penthouse extraordinaire d'environ 246 m2 de surface habitable est maintenant disponible à la vente. Niché dans un immeuble d'angle magnifiquement rénové de l'époque de Gründerzeit, cette luxueuse propriété allie élégance intemporelle avec architecture moderne et le plus haut niveau de confort de vie. Conception sophistiquée et mise en page généreuse L'appartement impressionne par son aménagement soigné : deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative élégante, et une chambre principale avec un dressing privé et une salle de bains luxueuse qui met en valeur une baignoire autonome comme pièce maîtresse. Des matériaux de haute qualité, une technologie innovante et des détails architecturaux raffinés créent une ambiance qui redéfinit la vie contemporaine. Aire de vie avec jardin d'hiver – Une caractéristique de standout Au cœur de l'appartement se trouve un vaste espace de vie, parfaitement relié à une cuisine centrale avec un coin repas. Un point culminant est le jardin d'hiver d'environ 16 m2, qui étend la surface habitable et captive par sa transparence lumineuse. Le salon attenant, donnant sur la cour intérieure calme, offre une retraite sereine. De grandes fenêtres et l'absence de pentes importantes améliorent l'atmosphère spacieuse et accueillante. Les portes vitrées à plafond avec balcons français amplifient le sens de l'ouverture et de l'élégance. Des espaces auxiliaires pratiques, tels qu'une buanderie, un vestiaire et un WC invités complètent le design fonctionnel de la propriété. Confort exclusif et fonctionnalités Premium Élégant parquet et tuiles exquises ornent l'appartement, soulignant son caractère luxueux. Les conforts modernes tels que le chauffage au sol, un système domotique BUS, la climatisation et les stores extérieurs assurent un confort maximum. Le jardin d'hiver ajoute un élément unique, offrant des options d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme une retraite personnelle ou un espace pour les invités divertissants. Cave entièrement revitalisée avec salle de dégustation de vin Une caractéristique remarquable de cette propriété est la cave magnifiquement repensée, créée lors de la rénovation du bâtiment. Cet espace comprend un espace de rangement exclusif pour le vin et une salle commune de dégustation de vin conçue avec goût, ajoutant un aspect distinctif à la propriété. Infrastructure pratique et commodités supplémentaires L'appartement comprend un rangement spacieux, un local à vélos et à poussettes, ainsi qu'un coffre-fort. De plus, des places de parking dans le bâtiment sont disponibles à l'achat, assurant un maximum de commodité et renforçant l'exclusivité de cette offre. Détails de l'achat: Prix d'achat: 6 800 000 € Garage Parking: 120 000 € Frais: 3% du prix d'achat plus 20% de TVA Cet appartement penthouse allie luxe, fonctionnalité et style, offrant une expérience de vie inégalée.

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Autriche, Vienne

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