Appartement 2 chambres 57 m² Vienne, Autriche

Appartement moderne meublé de 2 pièces avec Loggia dans le 5ème arrondissement de Vienne à vendre Cet appartement de 2 pièces, meublé avec style, d'une superficie d'environ 57 m2, est situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu dans le 5ème arrondissement de Vienne. Principales caractéristiques : - Ameublement moderne: L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un sol de haute qualité—tiles dans les zones humides et parquet élégant dans le salon. - Loggie : Profitez des heures de détente sur votre loggia privée. - Chauffage et eau chaude: Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz au sous-sol, avec la possibilité de passer au chauffage urbain via Wien Energie. Chauffage au sol. - Climatisation: Un système de climatisation dans le salon assure un climat intérieur agréable, même les jours chauds. Équipement de cuisine: La cuisine est équipée d'appareils modernes, dont un réfrigérateur, un four, un micro-ondes Samsung, et des plaques de cuisson en verre de Whirlpool. Services supplémentaires : Un compartiment cave est disponible pour un stockage supplémentaire. Une salle communautaire de vélos dans le bâtiment fournit un rangement sécurisé pour vos vélos. Emplacement et environs : L'appartement est situé dans un endroit attrayant dans le 5ème District, également connu sous le nom de Margareten, qui offre d'excellentes connexions de transport en commun (lignes 59A, 14A et U4 Pilgramgasse), ainsi que de nombreuses options d'achat et de restaurants. De nombreux parcs et espaces verts, tels que Häuserl am Roan et Margaretenpark, vous invitent à vous détendre et à vous détendre. Ces oasis de tranquillité offrent des terrains de jeux, des installations sportives et des sentiers de marche magnifiquement aménagés. Conditions d'achat: Prix d'achat: 399 000 Euro Parking souterrain inclus Frais de courtage: 3% du prix d'achat, plus 20% de TVA. Taxe de transfert de biens : 3,5 % Droits d'entrée au registre foncier : 1,1 % Frais de préparation du contrat et d'exécution du registre foncier. Cet appartement moderne et meublé est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'une vie confortable et élégante dans un environnement vibrant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!