Maison 6 chambres 197 m² Gemeinde Spillern, Autriche

Gemeinde Spillern, Autriche

$688,628

$3,496/m²

Maison 6 chambres 197 m² Gemeinde Spillern, Autriche

42 3D

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ID: 3342799

In CRM: 4524

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Dernière actualisation: 28/03/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Korneuburg
Village

Gemeinde Spillern
Adresse

Wiener Strasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1980
Pièces

6
Salles de bains

2
Superficie totale

197 m²
Surface habitable

197 m²
Superficie du terrain

867 m²

Description

POINTS CLÉS: - beau jardin - Vue à distance - cuisine de haute qualité - 6 chambres - Piscine Suède - Garage et Carport - Potentiel d'extrusion dans le toit Nous vous présentons votre nouvelle maison. Cette maison parfaitement entretenue offre tout ce que vous voulez. La grande disposition de la chambre sur trois niveaux de vie, un jardin parfaitement entretenu, une belle piscine et une vue sur le sud promettent la meilleure qualité de vie (malgré la proximité de la zone commerciale). Le grand terrain est plat sur le devant, il ya à côté de la maison massivement construite aussi le garage et un port de voiture. Le jardin est beau et tombe derrière la maison, vous y trouverez la grande piscine et une cabane de jardin. La maison a trois niveaux de vie, avec des balcons et la grande terrasse sur le côté sud offrant une haute valeur récréative. la maison est entrée dans un hall d'entrée d'où vous venez dans tous les secteurs de la maison. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine confortable, entièrement meublée, une chambre, une salle de bains et un salon avec un balcon. A l'étage il y a deux chambres d'enfants et une partie non développée du grenier, qui offre encore un potentiel supplémentaire. Au sous-sol il y a actuellement un grand salon et une autre grande pièce devant laquelle se trouve la grande terrasse. Une petite chambre avec une cabine infrarouge et une autre chambre préparée comme une salle de bains appartiennent au salon. Il y a aussi une zone économique. TOTAL DES RÉSULTATS! DEMANDE UG: deux grandes chambres, chambres avec cabine infrarouge, salle de douche (non fini), salle économique et de chauffage CE: petit hall, grand hall, grande cuisine, chambre, salle de bains, WC, débarras, salon OG: deux chambres, moitié grenier encore inutilisé ÉQUIPEMENT Piscine, Grande cuisine avec coin repas, garage, carport, cabine infrarouge, petit étang, espace barbecue, pool house, poêles suédois, etc. INFRASTRUCTURE Dans les environs immédiats, vous trouverez un centre commercial, Billa+ et aussi toutes les installations nécessaires comme les médecins et les supermarchés qui rendront la vie quotidienne plus facile. TRANSPORTS La liaison routière est excellente, avec un arrêt de bus qui vous emmènera soit au centre de Stockerau ou à Spillern et vous êtes situé près de la liaison routière OST. Lieu: - environ 7 minutes en bus à la station Stockerau, ou Spillern - Oui. En voiture à environ 1 minutes de l'A22 COÛTS Prix de vente: 638.000 Euro 3,5 % Impôt de base sur le revenu 1,1% frais d'enregistrement environ 1,5 % création de contrats et confiance 3 % broker-honoraire + 20 % Ust.

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Gemeinde Spillern, Autriche

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