Maison 6 chambres 197 m² Gemeinde Spillern, Autriche

Gemeinde Spillern, Autriche

€638,000

€3,239/m²

Maison 6 chambres 197 m² Gemeinde Spillern, Autriche

42 3D

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ID: 3342799

In CRM: 4524

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Dernière actualisation: 22/02/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Korneuburg
Village

Gemeinde Spillern
Adresse

Wiener Strasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1980
Pièces

6
Salles de bains

2
Superficie totale

197 m²
Surface habitable

197 m²
Superficie du terrain

867 m²

Description

Points forts: - beau jardin - Vue distante - Cuisine de haute qualité - 6 chambres - piscine -Vodes de Sweden - Garage et abri d'auto -Potential dans le toit Ici, nous présentons votre nouvelle maison. Cette maison parfaitement entretenue offre tout ce que vous voulez. La grande division de l'espace à trois niveaux de vie, un jardin parfaitement entretenu, une belle piscine et une vue South Promise la meilleure qualité de vie (malgré la proximité de la zone commerciale). La grande parcelle de terrain est sur le devant, il y a aussi le garage et un abri d'auto en plus de la maison massivement construite. Le jardin est charmant et tombe derrière la maison, où vous trouverez la grande piscine et une cabane de jardin. La maison a trois niveaux de vie, selon lesquels les balcons et la grande terrasse du côté sud offrent une valeur récréative élevée supplémentaire. La maison est entrée dans un antiarme à partir duquel vous promenez dans toutes les zones de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine confortable et entièrement meublée, une chambre, une salle de bain et un salon avec un balcon à l'avant.À l'étage supérieur, il y a deux chambres pour enfants et une partie non encore élargie du grenier, qui offre un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, il y a actuellement un grand espace de vie et une autre grande pièce devant laquelle se trouve la grande terrasse. Une petite pièce avec une cabine infrarouge et une autre pièce préparée comme salle de bain appartiennent au salon. Il existe également un domaine économique. Conclusion: Dans l'ensemble, une maison qui inspire! Division spatiale UG: Deux grandes chambres, chambres avec cabine infrarouge, salle de douche (non terminée), salle d'affaires et salle de chauffage Par exemple: Petite antirome, grand couloir, grande cuisine, chambre à coucher, salle de bain, toilettes, salle de rangement, salon OG: deux chambres, la moitié du grenier toujours inutilisées ÉQUIPEMENT Piscine, grande cuisine avec salle à manger, garage, abri d'auto, cabine infrarouge, petit étang, zone de barbecue, maison de piscine, fournaises suédoises et bien plus encore À proximité, vous trouverez un centre commercial, Billa + et également toutes les installations nécessaires telles que les médecins et les supermarchés à proximité immédiate.Référence La connexion du trafic est excellente, avec un arrêt de bus que vous apportez au centre de Stockerau, soit à un renversement et vous êtes près de la connexion East Motorway. Emplacement: - Environ 7 minutes en bus pour la gare de Stockerau - en voiture à environ 1 minutes de l'A22 COÛT Prix d'achat: 638 000 euros Taxe de transfert immobilier de 3,5% Registre des terrains de frais d'enregistrement de 1,1% Environ 1,5% de direction et de confiance Frais de courtage de 3% + 20% de TVA.

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Gemeinde Spillern, Autriche

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