Maison 24 152 m² Steyr, Autriche

Description Cette maison de ville vacante est actuellement la propriété privée d'une famille d'entrepreneurs et fera battre plus fort le cœur de tout amoureux de la vieille ville de Steyr. À quelques pas du centre, elle se présente comme une élégante maison de ville de trois étages avec un atrium et une façade richement structurée dans un état "partiellement rénové". Les documents historiques remontent au XVIe siècle* et montrent que la propriété était utilisée pour l'artisanat des perruquiers, des orfèvres et des horlogers, entre autres. La maison de ville impressionne par sa belle façade de valeur historique et est idéale comme résidence de ville représentative ou comme investissement. Le rez-de-chaussée a été soigneusement rénové il y a environ 3 ans et il y a un espace d'exposition moderne. L'appartement s'étend sur les deux étages supérieurs et attend un nouveau propriétaire qui donnera un nouveau souffle aux vieux murs et les mettra au goût du jour avec les dernières technologies.La maison est située dans le centre historique de Steyr et est un bâtiment classé.Données clés : Répartition des locaux (selon le plan) : Rez-de-chaussée : Galerie env. 61 m2 + atrium env. 21 m2 1er + 2ème étage : Appartement env. 149,10 m2 Coûts d'exploitation totaux (par mois) : env. 161 € Equipements Lors de la rénovation de la zone d'exposition au rez-de-chaussée en 2020, la structure existante du bâtiment a été soigneusement restaurée, les installations sanitaires et les installations électriques ont été partiellement renouvelées. La cour de l'atrium a également été rénovée lors de la rénovation. La taille des locaux commerciaux a été visuellement agrandie pour inclure les zones de l'atrium et incorporée. Avec la zone d'exposition moderne, le propriétaire a délibérément essayé de combiner la transformation avec l'ancien bâtiment de manière moderne. L'appartement est dans un état bien entretenu, mais il y a un retard de travaux de rénovation à effectuer. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par un chauffage central au gaz (chaudière à condensation construite en 2005). Le bien est livré non meublé et vide.La maison n'a pas de sous-sol.Emplacement La propriété est située juste à côté de la place de la ville de Steyr et peut donc être qualifiée d'emplacement de premier ordre. L'emplacement dans le centre-ville et la proximité du centre-ville, les possibilités d'achat directes dans la zone piétonne et le centre commercial, les écoles, les pharmacies, les médecins et les installations de loisirs soulignent l'excellente infrastructure. ***Si vous êtes intéressé, nous vous demandons de remplir le formulaire de demande et de l'envoyer avec vos coordonnées. Nous vous demandons de comprendre que seules les demandes contenant des informations complètes peuvent recevoir une réponse*** Général En raison de la nouvelle loi sur la vente à distance et les ventes hors domicile visant à mettre en œuvre la directive européenne sur les droits des consommateurs, nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons vous envoyer les documents de propriété demandés par e-mail qu'après avoir confirmé que vous souhaitez que nous intervenions rapidement et avoir été informé de votre droit de rétractation. Avant de recevoir les documents, vous recevrez un e-mail séparé contenant les informations nécessaires.Les informations ci-dessus sont basées sur les informations du propriétaire. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations ! Par souci de clarté, nous tenons à préciser qu'en cas de conclusion d'un contrat avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément au règlement sur les honoraires des agents immobiliers, BGBI. 262 et 297/1996) s'élèvent à 3 % du prix d'achat plus la TVA légale. Nous tenons à souligner qu'il peut exister une relation familiale ou commerciale étroite entre l'agent et le client. L'agent agit en tant qu'agent double. Nos conditions générales de vente s'appliquent. Sous réserve d'erreurs. Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux réglementations sur la protection des données. Vous trouverez de plus amples informations sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. *Source http://steyr.dahoam.net/ Les informations sur la surface du rez-de-chaussée ont été arrondies en raison de la géométrie du bâtiment Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou commerciale étroite entre l'agent et le tiers à négocier. L'agent agit en tant que courtier double.