Appartement 2 chambres 47 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

€264,000

€5,573/m²

Appartement 2 chambres 47 m² Vienne, Autriche

17 3D

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Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Josefstaedter Strasse
Métro

Alser Strasse (~ 700 m)
Métro

Burggasse-Stadthalle (~ 1000 m)
Métro

Josefstadter Strasse (~ 300 m)
Métro

Thaliastrasse (~ 500 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€5,573/m²
Pièces

2
Salles de bains

1
Superficie totale

47 m²
Surface habitable

47 m²

Description

Cet appartement confortable est situé dans une zone à circulation réduite, en face d'une école, au rez-de-chaussée de l'aile côté rue. L'appartement est en bon état, mais si vous souhaitez qu'il soit vraiment agréable, quelques travaux de rénovation seraient nécessaires (voir visualisations) L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une grande chambre, d'un séjour avec une petite cuisine attenante et d'un coin cuisine. salle de douche. Il y a des places de parking dans la cour qui appartiennent à la communauté d'appartements et sont attribuées par la gestion immobilière. S'il est destiné à être loué, l'appartement est soumis à la pleine application du MRG. P.S. Dans les photos, vous trouverez, en plus des images originales, des visualisations d'éventuelles suggestions de rénovation et d'aménagement. Un autre appartement est en vente dans le même immeuble, que nous serions ravis de visiter lors d'un rendez-vous. Dans l’ensemble, c’est un appartement confortable dans un bon emplacement pratique.DISPOSITION DE LA PIÈCE Antichambre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, débarras LIAISONS DE TRANSPORT : L'U6 et les lignes de tramway 2, 5 et 46 sont accessibles à pied en quelques minutes seulement INFRASTRUCTURE: Hofer à environ 300 m, restaurants, médecins, jardins d'enfants et écoles à proximité COÛT: en cours 127,75 € de frais de fonctionnement 71,40 € de contribution à la réserve à l'achat Prix d'achat de 264 000 euros 3,5% de droits de mutation immobilière 1,1% de frais d'inscription au registre foncier (peut être omis si la résidence principale est établie) environ 1,5% de création de contrat et de tutelle 3% de frais de courtier + 20% de TVA.

Publié à: 11/12/2024

Mis à jour à: 01/02/2025

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Autriche, Vienne

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