Appartement 3 chambres 84 m² Vienne, Autriche

Appartement lumineux de 3 pièces avec loggias et vue sur la campagne à Meidling – idéal pour les familles Ce charmant appartement de 3 pièces à Meidling offre une excellente opportunité de réaliser le rêve de posséder sa propre maison - en particulier pour les familles qui recherchent une propriété abordable. Avec deux loggias intégrées et une vue magnifique sur la campagne, cet appartement allie confort de vie calme et excellentes connexions publiques. Après une rénovation, vous pouvez créer ici votre oasis de bien-être personnelle. Avec une rénovation et la possibilité de concevoir les chambres selon vos propres idées, vous pouvez créer ici votre propre paradis familial. Cette propriété est disponible à l'achat - l'opportunité idéale d'investir dans votre propre maison ! Disposition des pièces : Salon : Le salon spacieux offre suffisamment d'espace pour des sièges confortables. De là, vous pouvez accéder aux loggias intégrées, qui offrent une vue magnifique sur la campagne et sont parfaites comme extension « verte » du salon.Chambre : La chambre calme offre suffisamment d'espace pour un grand lit et une armoire. Ici aussi, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité agréables et de la vue sur les espaces verts extérieurs. Bureau/chambre d'enfants : La troisième pièce peut parfaitement être utilisée comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'amis. La pièce est lumineuse et conviviale, est équipée d'un dressing et offre de multiples usages. Grande cuisine-salon : La cuisine-salon spacieuse et baignée de lumière offre suffisamment d'espace pour un coin repas confortable et une grande cuisine et un espace supplémentaire pour la détente. Ici aussi, vous pouvez aménager la pièce selon vos souhaits et vos idées. Salle de bain : La salle de bain est fonctionnelle et offre un potentiel de rénovation pour mieux utiliser l'espace. WC Les toilettes séparées sont accessibles directement depuis l'antichambre. Débarras : un débarras spacieux offre un espace de rangement pratique supplémentaire.Particularités : Vue sur la campagne : Profitez du calme et de la nature et de la vue sur les espaces verts environnants, qui offrent une paix et une détente agréables - malgré la situation centrale. Se chauffer grâce au chauffage urbain Deux loggias intégrées : L'appartement dispose de deux loggias intégrées reliées entre elles, qui peuvent être idéalement conçues comme un espace de vie supplémentaire ou un espace extérieur détendu. Local à vélos : Il y a un local à vélos commun dans la maison - idéal pour les familles avec enfants ou pour les amateurs de vélo. Buanderie : La maison dispose d'une buanderie à la disposition des résidents - une solution pratique pour l'entretien du linge. Localisation : L'appartement est situé à Meidling, un quartier populaire de Vienne parfaitement desservi par les transports en commun (métro et bus). Malgré la proximité des transports en commun, vous pourrez profiter ici d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la nature.Infrastructure: Ligne de tramway 62 à environ 400 mètres, bus 63A à environ 350 mètres, U6 à environ 1,1 km, gare de Meidling avec toutes les liaisons ferroviaires rapides, Badner Bahn et U4 à environ 750 mètres. Wilhelmsdorferpark à environ 450 mètres, à environ 4,5 km de Schönbrunn, à environ 7 km de l'entrée de l'autoroute de l'Ouest. École primaire à environ 300 mètres, collège à environ 1,5 km, jardin d'enfants à 550 mètres Médecin à environ 400 mètres, hôpital à environ 800 mètres, centre de diagnostic à environ 1,4 km. Eurospar, DM et Billa à environ 500 mètres, Hofer à environ 650 mètres, marché Meidlinger avec produits frais et cafés à environ 1,2 km, pharmacie à environ 250 mètres, Banque à environ 1,2 km, poste à environ 1,2 km, rue populaire Meidlinger Hauptstraße avec tous les commerces à environ 1,2 km. Maison d'hôtes à environ 650 mètres, bars et cafés à environ 1,3 km Informations complémentaires :  Double courtier : OUI Proximité économique : NON D'autres documents tels que : EA, plans d'étage, contrat de copropriété, prévisions, etc. peuvent être demandés séparément.Remarque : Nous attirons votre attention sur les nouvelles directives européennes relatives aux consommateurs (VRUG/FAGG), qui sont devenues juridiquement contraignantes le 13 juin 2014. Celles-ci nécessitent une demande expresse et écrite de votre part indiquant que vous souhaitez utiliser nos services. Vous pouvez également créer un profil de recherche directement via notre site Internet www.brezina.at, ou nous pouvons discuter personnellement de vos souhaits et, si nécessaire, vous proposer des propriétés supplémentaires.