Maison 5 chambres 1 802 m² Weidlingbach, Autriche

Bienvenue à Weidlingbach, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés dans le cadre idyllique de Vienne ! Ici, à la Steinrieglgasse 163, nous vous présentons l'une des deux maisons unifamiliales exclusives qui répondent aux plus hauts standards de confort et de qualité de vie. Ces maisons unifamiliales impressionnent par leur architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux de haute qualité, qui créent une atmosphère durable et élégante. Chaque maison individuelle dispose de son propre espace de stationnement et d'une clôture, ce qui vous offre non seulement une intimité totale mais aussi un sentiment de sécurité. Le concept spatial de ces maisons a été généreusement conçu et s'étend sur deux étages surélevés. Vous trouverez ici entre 3 et 4 chambres fantastiques, un joli bureau et une cuisine dînatoire accueillante avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin luxuriant. Les 2 maisons offrent des superficies généreuses d'environ 180 et 206 m², ce qui vous laisse suffisamment d'espace pour réaliser vos rêves de vie individuels.Les espaces extérieurs de cette résidence promettent une véritable oasis de détente. Les maisons unifamiliales sont équipées d'une piscine privée, ce qui vous garantit des moments de détente rafraîchissants lors des journées chaudes. Les jardins spacieux d'une superficie d'environ 1 300 m² par maison offrent suffisamment d'espace pour votre développement personnel et vous invitent à profiter pleinement de la nature. Il convient de noter en particulier la technologie révolutionnaire de chauffage et de climatisation utilisée dans ces maisons. Chaque maison familiale est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur très efficace et dispose d'une climatisation qui vous garantit un climat intérieur agréable même pendant les journées chaudes. Ici, vous pourrez ressentir la sensation incomparable d'une maison confortable à tout moment de l'année. Les maisons unifamiliales sont livrées prêtes à poser le revêtement de sol, ce qui vous donne la possibilité d'incorporer vos idées personnelles et vos idées de design dans la conception de votre nouvelle maison. Cependant, si vous le souhaitez, nous vous offrons également la possibilité d'acheter les maisons clé en main.Intérêts de bail à bâtir attractifs (selon la maison à partir d'environ 420 EUR par mois) d'une durée de 96 ans Qu'est-ce qu'un droit de bail à construction ? Le plus grand avantage du droit de la construction est que le constructeur n’a pas à supporter des coûts fonciers élevés. En conséquence, cela conduit à un montant de financement nettement inférieur pour les projets de construction et représente donc une voie moins coûteuse vers l'accession à la propriété. Les intérêts du bail à bâtir sont une contrepartie que le propriétaire reçoit pour permettre à la personne autorisée à construire et à vivre grâce au bail à bâtir. propriété. Le droit de la construction de droit privé, également connu sous le nom populaire d'usufruit ou droit d'usufruit, est un droit réel, aliénable et hérité sur une chose mobilière ou immobilière. Informations droit de la construction : Les frais de raccordement et les frais d'ouverture sont inclus dans le prix d'achat.Permis d'utilisation inclus Avis de réalisation inclus Raccordements aux services publics, électricité, approvisionnement en eau et assainissement, frais de développement des télécommunications, inclus Zonage, terrain constructible zone résidentielle   Pour des informations plus détaillées, d'autres questions et visites, M. Mario Moisi, MA, MBA se fera un plaisir de vous aider à tout moment sur ou à ! En plus du travail de courtage, je serais également heureux de vous accompagner dans la révision du contrat d'achat ou de location, la remise de l'appartement, les réinscriptions à l'électricité et au gaz, etc. Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Vous trouverez d’autres offres intéressantes sur www.1mmo.at Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook : www.facebook.com/1mmo.at  Instagram : www.instagram.com/firstimmo Youtube : www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Les informations ci-dessus sont basées sur les informations et documents du propriétaire et ne sont pas garanties.Dans un souci de bon ordre, nous attirons votre attention sur le fait qu'en cas de transaction avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément à l'ordonnance sur les honoraires des agents immobiliers, BGBl. 262 et 297/1996) soit 3% du prix de vente plus TVA. Nous soulignons qu'il existe une relation économique étroite avec le propriétaire. Nos conditions générales s'appliquent. Erreurs sauf. Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux règles de protection des données. De plus amples informations peuvent être trouvées sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation.   Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : Un certificat énergétique n'a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur après que nous avons expliqué l'obligation généralement applicable de le présenter et que nous n'avons pas encore déposé de demande pour sa création. C'est pourquoi il est convenu au moins d'une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment. 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