Appartement 98 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

€497,000

€5,071/m²

22 3D

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Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Engilgasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€5,071/m²
Salles de bains

1
Superficie totale

98 m²
Surface habitable

98 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2003

Description

Vous recherchez un appartement spacieux avec jardin à Vienne ? Alors vous êtes au bon endroit ! Ce bel appartement avec jardin, situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu à 1160 Vienne, offre tout ce que votre cœur désire. Avec une surface habitable totale de 98 m², cet appartement offre suffisamment d'espace pour vous et votre famille. Le plan d'étage bien pensé assure une disposition optimale des pièces et ne laisse rien à désirer. L'appartement est dans un état très bien entretenu et dégage une atmosphère agréable. Le point fort de cet appartement est le magnifique jardin, accessible directement depuis l'appartement. Ici, vous pourrez vous détendre aux beaux jours, faire un barbecue ou simplement profiter de l'air frais. La terrasse spacieuse offre également suffisamment d'espace pour des heures agréables entre amis et en famille. Votre voiture est également prise en charge : une place de parking dans le parking souterrain peut être achetée pour 29 000 €. Cela signifie que vous disposez toujours d’une place de parking sécurisée juste devant votre porte d’entrée. L'aménagement de l'appartement ne laisse également rien à désirer.Le carrelage et le parquet de haute qualité créent une atmosphère moderne et chaleureuse. La cuisine équipée est déjà incluse dans le prix d'achat et offre suffisamment d'espace de rangement pour tous vos ustensiles de cuisine. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant la possibilité de prendre des bains moussants relaxants ou des douches rapides le matin. Il y a aussi des toilettes séparées. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles : de nombreuses commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate. Divers commerces, tels que des supermarchés, des boulangeries et un centre commercial, sont facilement accessibles à pied. Des installations médicales telles que des cabinets médicaux, des pharmacies, une clinique et un hôpital se trouvent également à proximité. Il existe une sélection d'écoles et de jardins d'enfants dans la région pour vos enfants. Les transports publics sont également très bien desservis : un arrêt de bus se trouve à seulement quelques minutes à pied et vous emmènera rapidement et facilement au centre-ville.L'arrêt de tramway se trouve également à proximité et permet de rejoindre rapidement d'autres quartiers de Vienne. Profitez de la chance d'avoir une maison calme et idyllique au milieu de la ville animée de Vienne. Fixez un rendez-vous de visite aujourd'hui et voyez par vous-même cette propriété unique ! Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : Un certificat énergétique n'a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur après que nous avons expliqué l'obligation généralement applicable de le présenter et que nous n'avons pas encore déposé de demande pour sa création. C'est pourquoi il est convenu au moins d'une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment. Nous n'assumons aucune garantie ni responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée. L'agent agit comme un double courtier.

Publié à: 30/09/2024

Mis à jour à: 30/09/2024

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Autriche, Vienne

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