Appartement 2 chambres 88 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

€380,000

€4,318/m²

Appartement 2 chambres 88 m² Vienne, Autriche

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Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Langenaugasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€4,318/m²
Pièces

2
Superficie totale

88 m²
Surface habitable

88 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1960

Description

Cet appartement très lumineux, parfaitement situé, mais à rénover, proche de la frontière du 18ème arrondissement, est à vendre immédiatement. L'appartement semble très spacieux, d'autant plus qu'il a été transformé d'un ancien appartement de 3 pièces en un actuel appartement de 2 pièces, qui peut cependant être facilement restauré. L'appartement comprend une antichambre, une chambre avec porte-fenêtre (côté vers un chemin piétonnier), une salle de douche, une grande cuisine (percée dans le séjour possible) et un très grand salon et salle à manger actuellement composé à l'origine d'un 2 salles qui ont été fusionnées. L'appartement est au 1er étage, bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur. Un compartiment cave et un local à vélos sont à disposition et le garage inutilisé est également utilisé par les locataires comme espace de stockage. Afin de montrer un peu les possibilités de cet appartement, en plus des photos actuelles, vous trouverez également des visualisations sur la façon dont vous pouvez redonner de l'éclat à cet appartement (voir les visualisations de feinquariert.at).Au total, une belle opportunité de créer votre propre style dans votre grand appartement neuf et de profiter pleinement de la luminosité et du bon agencement de cet appartement. DISPOSITION DE LA PIÈCE Antichambre, cuisine, 2 pièces (à l'origine 3 pièces, deux ont été fusionnées), salle de bains avec WC LIAISONS DE TRANSPORT : En voiture, vous pouvez y arriver en peu de temps. Les lignes de bus 35A et 40A sont à seulement quelques minutes à pied. INFRASTRUCTURE: A proximité de l'appartement il y a un supermarché (Hofer), des médecins, une école primaire, un jardin d'enfants, etc. FRAIS : en cours 3.218,47 EUR de frais de fonctionnement 160 euros de contribution à la réserve à l'achat Prix d'achat de 380 000 euros 3,5% de droits de mutation immobilière 1,1% de frais d'inscription au registre foncier (peut être omis si la résidence principale est établie) environ 1,5% de création de contrat et de tutelle 3% de frais de courtier + 20% de TVA.

Publié à: 17/08/2024

Mis à jour à: 06/09/2024

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Autriche, Vienne

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