EineausgezeichneteInfrastruktur,umfassendeGesundheitsversorgung,vielfältigeFreizeit-,Kultur-undBildungsangebotesowiezahlreicheParksundGrünflächenbietenhöchsteLebensqualitätundeinangenehmesWohnumfeld.DieunmittelbareNähezumTürkenschanzpark,einerderältestenGartenan lagenWiens,lädtzumorgendlichenSpaziergängen,gemütlichenFamilienausflügenoderabendlichenEntspannungsmomentenein.DiehauseigeneTiefgaragebietetAutofahrernhöchstenKomfort.Auchdieöffe ntlicheVerkehrsanbindungisthervorragend:MitderStraßenbahnlinie40und41sowiederU-BahnstationWienGersthof(LinieU6)isteineidealeAnbindunggewährleistet.
EinzigartigesWohnbauprojektnebenTürkenschanzpark,1180Wien!Inmittendes18.Bezirksentstehtderzeiteine inzigartigesWohnbauprojektineinemdenkmalgeschütztenGebäudemitexklusivenApartments.DasProjektumfasst6EigentumswohnungenundbietetfürjedeLebenssituationdiepassendeWohneinheit.Projektdetails:
- 6 condominiums représentatifs
- 1 penthouse exclusif
- 1 à 7 pièces
- Surface habitable de 33 à 303 m²
- Vérandas ensoleillées
- Des terrasses spacieuses dans l'unité/penthouse du dernier étage
- Un emplacement urbain attrayant
- Des connexions parfaites et une excellente infrastructure
- Un sous-sol interne Parking
Disponibleunités:
- Rez-de-chaussée top 1: surface habitable 33,06 m², jardin 33,17 m². Prix: 290 000,00 €
- Rez-de-chaussée top 2: surface habitable 48,06 m², jardin 80,05 m². Prix: 390 000,00 €
- HP Top 4-5: surface habitable 130,60 m², jardin 108,52 m². Prix: 1 202 342,00 €
- 1 étage Top 7-8: surface habitable 220,38 m², véranda 3,92 m². Prix : 2 090 000,00 €
- 1 étage Top 10 : surface habitable 94,51 m², véranda 3,87 m². Prix : 990 000,00 €
- Grenier : surface habitable 303,74 m², balcon 24,10 m², cave à vin 33,66 m², terrasse sur le toit 199,04 m². Prix : 5 990 000,00 €
Places de parking : Prix d'achat par place de parking (4 places de parking dans le parking souterrain) : 45 000 €, et 3 places de parking extérieures* à partir du 10/2024 : 30 000 € plus 20 % de TVA.Rez-de-chaussée Top1 : Surface habitable 33,06 m2, jardin 33,17 m2. sous-solTop2 : Espace habitable48,06 m2, jardin31,99 m2. Prix390 000,00 €HPTop3 : Espace habitable89,79 m2, jardin130 m2, balcon3,99 m2. Prix890 000,00 €*à partir d'octobreHPTop4-5 : Espace habitable130,60 m2, jardin108,52 m2. Prix1 202 342,00 €Étage1Top7-8 : Séjoursurface habitable220,38 m2, véranda3,92 m2. Prix2 090 000,00 €OG2Top10 : Surface habitable94,51 m2, véranda3,87 m2. Prix990 000,00 €DGNEU : Surface habitable303,74 m2, balcon24,10 m2, cave à vin33,66 m2, terrasse sur le toit199,04 m2. Prix5 990 000,00 €Contact : Les visites sont possibles à tout moment, y compris le week-end, sur rendez-vous préalable avec Mme Zelenkova au numéro de téléphone : Frais supplémentaires lors de l'achat :
- Taxe de mutation immobilière de 3,5 %
- Inscription au registre foncier de 1,1 %
- Frais de courtage de 3 % plus TVA
- Contrat de 1,5 % plus TVA coûts de préparation
