Maison 2 422 m² Steyr, Autriche

Description Cette maison de ville vacante appartient actuellement à une famille d'entrepreneurs et fera battre plus fort le cœur de tous les amoureux de la vieille ville de Steyr. À quelques pas de l'église paroissiale de la ville et de la place de la ville, elle se présente comme une élégante maison de ville à deux étages avec un atrium et une façade richement structurée. Les documents historiques remontent au XVIe siècle* et montrent que la propriété était utilisée, entre autres, pour l'artisanat de perruquiers, d'orfèvres et d'horlogers. La maison est idéale comme résidence urbaine représentative ou comme investissement. Le rez-de-chaussée a été soigneusement rénové il y a environ 3 ans et abrite ici un espace d'exposition moderne. L'appartement s'étend sur les deux étages supérieurs et attend un nouveau propriétaire pour redonner vie aux anciens murs. La maison est située dans le centre historique de Steyr et revêt une importance monumentale.Données clés : Aménagement des lieux (selon plan) : Rez-de-chaussée : Galerie env. 61 m2 + atrium env. 1+2ème étage : Appartement env. 149,10 m2 Frais de fonctionnement totaux (par mois) : env. 161,00 € équipement Dans le cadre de la rénovation de l'espace d'exposition au rez-de-chaussée en 2020, la structure du bâtiment existant a été soigneusement restaurée et les installations sanitaires et électriques ont été partiellement renouvelées. La cour de l'atrium a également été rénovée dans le cadre de la rénovation. La taille des locaux commerciaux a été agrandie visuellement et intégrée dans l'espace de l'atrium. Avec l'espace d'exposition moderne, le propriétaire a délibérément essayé de combiner la rénovation avec l'ancien bâtiment de manière moderne. L'appartement est dans un état bien entretenu, mais des travaux de rénovation sont nécessaires. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par un chauffage central au gaz (chaudière à condensation construite en 2005). Le bien sera remis non meublé et libre de tout inventaire. La maison n'a pas de sous-sol.Position La propriété est située à proximité immédiate de la place de la ville de Steyr et peut donc être décrite comme un emplacement privilégié. L'emplacement au centre-ville et la proximité du centre-ville, les possibilités de shopping directes dans la zone piétonne et le centre commercial, les écoles, les pharmacies, les médecins et les installations de loisirs soulignent l'excellente infrastructure. ***Si vous êtes intéressé, nous vous demandons de remplir le formulaire de demande avec vos coordonnées. Nous vous demandons de comprendre que seules les demandes contenant des informations complètes peuvent recevoir une réponse*** En général En raison de la nouvelle loi sur la vente à distance et la vente à distance visant à mettre en œuvre la directive européenne sur les droits des consommateurs, nous vous demandons de comprendre que nous ne vous enverrons les documents de propriété souhaités qu'après que vous ayez confirmé que vous souhaitez que nous prenions des mesures rapidement et que vous ayez été informé de vos droits d'annulation, peuvent être envoyés par email. Avant de recevoir les documents, vous recevrez un e-mail séparé contenant les informations nécessaires. Les informations ci-dessus sont basées sur les informations fournies par le propriétaire.Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces informations ! Dans un souci de bon ordre, nous attirons votre attention sur le fait qu'en cas de transaction avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément à l'ordonnance sur les honoraires des agents immobiliers, BGBI. 262 et 297/1996) est de 3% du prix d'achat plus TVA légale. Nous attirons votre attention sur le fait qu'il peut exister une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. L'agent agit comme un double courtier. Nos conditions générales s'appliquent. Erreurs sauf. Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux règles de protection des données. De plus amples informations peuvent être trouvées sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. *Source http://steyr.dahoam.net/ Les informations sur la superficie au rez-de-chaussée sont arrondies et approximatives en fonction de la géométrie du bâtiment Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le tiers référé.L'agent agit comme un double courtier.