Appartement 4 chambres 187 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$4,81M

$25,810/m²

Appartement 4 chambres 187 m² Vienne, Autriche

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ID: 1972178

Dernière actualisation: 13/12/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Burgring, Muséum d'Histoire Naturelle
Métro

Herrengasse (~ 700 m)
Métro

Karlsplatz (~ 900 m)
Métro

Kettenbruckengasse (~ 1000 m)
Métro

Museumsquartier (~ 400 m)
Métro

Neubaugasse (~ 900 m)
Métro

Rathaus (~ 700 m)
Métro

Stephansplatz (~ 1000 m)
Métro

Volkstheater (~ 200 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$25,810/m²
Sol

3
Pièces

4
Salles de bains

4
Superficie totale

187 m²
Surface habitable

181 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1900

Description

Près du palais de Koburg. Le parc à proximité est idéal pour les activités de loisirs. Les petites rues environnantes du centre de Vienne vous invitent également à une longue promenade avec une belle vue sur l'architecture viennoise. Quant à la gastronomie, la région dispose également de nombreux restaurants confortables et de qualité. L'emplacement est caractérisé par des infrastructures développées et des possibilités d'achat, des écoles et des médecins. La station de métro (U4-Stadtpark et U3 Stubentor) est à quelques pas.
A vendre appartement exclusif, récemment rénové dans une maison historique dans un quartier absolu de la ville, dans l'un des plus beaux quartiers de Vienne, dans le 1er quartier. Cet appartement de 4 pièces avec une belle vue sur le palais de Coburg offre un confort absolu et un salon spacieux d'environ 180 m2. L'entrée impressionnante et l'escalier élégant de la maison nous ramènent au 19ème siècle. Le spacieux hall d'entrée mène directement dans le salon d'environ 62,5 m2 et une cuisine séparée avec des appareils intégrés de haute qualité et une belle île en pierre. L'appartement dispose de 3 chambres et 3 salles de bains. Salles de bains et toilettes sont équipées de plomberie de haute qualité et de carreaux modernes. Une autre caractéristique de cet appartement est un mobilier de haute qualité et moderne (y compris la cuisine), qui a déjà été exécuté avec précision et style pour vous par une équipe de designers d'intérieur. Les grandes fenêtres de l'ancien bâtiment fournissent un éclairage parfait. Le parc à proximité est idéal pour les activités de loisirs. Les petites rues environnantes du centre de Vienne vous invitent également à une longue promenade avec une belle vue sur l'architecture viennoise. Quant à la gastronomie, la région dispose également de nombreux restaurants confortables et de qualité. L'appartement dispose d'une infrastructure développée et de possibilités d'achat. La station de métro (U4-Stadtpark et U3 Stubentor) est à quelques pas. Aménagement de l'appartement: Hall d'entrée d'environ 14,5m2 Salle de séjour d'environ 62,5m2. Cuisine d'environ 20,5m2. Toilettes invités environ 2 m2 La première chambre est d'environ 13,75 m2 et la salle de bains d'environ 3 m2 (douche, WC, lavabo) 2ème chambre d'environ 13,85 m2 et salle de bain d'environ 3 m2 (baignoire, lavabo, WC) 3. La chambre principale est d'environ 20.50 m2, dressing, salle de bains avec salle de bains, douche séparée. L'appartement est actuellement dans ses étapes finales et ressemblera à celui des photos. Les photos montrent un appartement similaire dans la même maison. CONDITIONS Prix d'achat d'appartement: € 4 000 000,00 Commission: 3% du prix d'achat plus 20% de TVA. Disponible à partir de fin décembre 2023. Indication, respectivement, de la loi sur le passeport énergétique: Le propriétaire/vendeur a reçu les informations sur la loi en vigueur depuis le 01.12.2012 exigeant de présenter un passeport énergétique lors de l'achat et de la location d'un bien. Le passeport n'a pas encore été présenté par le propriétaire/acheteur. Dans ce cas, la puissance a un chiffre d'efficacité énergétique correspondant à l'âge et au type de bâtiment. Nous n'assumons aucune responsabilité et nous ne sommes pas convaincus de l'efficacité énergétique réelle de cette propriété.

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

Éducation

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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