Maison 8 chambres 295 m² Vienne, Autriche
Autriche, Vienne
€1,49M
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Pièces8 -
Salles de bains4 -
Superficie totale295 m² -
Surface habitable295 m²
-
Superficie du terrain540 m²
Description
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YOUR LIVING IDLYL - MAISON RÉNOVÉE ET AGRANDIE AVEC BEAUCOUP DE COEUR AU VERT
Points forts:
Paix et soleil
près des bois de Vienne
Au milieu du vert
Grandes terrasses
Jardin avec coin salon bien entretenu
Multigénérationnel
cheminées modernes dans les pièces à vivre
Ruisseau derrière la maison
garage
Description
Profitez du calme et de la nature à l'orée de la forêt viennoise dans cette maison modernisée ces dernières années et extrêmement agréable à vivre grâce à ses grandes terrasses, son jardin et également la vue depuis les étages supérieurs. La maison est divisée en 3 niveaux de vie et il y a aussi un appartement séparé au sous-sol. Le premier niveau de vie est accessible par un escalier et une grande terrasse côté jardin. A ce niveau il y a une antichambre, une cuisine, une pièce ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une grande (environ 25 m²) et une pièce légèrement plus petite (environ 14,5 m²), ainsi qu'une salle de bain.Le deuxième niveau de vie comprend également une cuisine moderne, une salle de bain moderne, deux chambres et un grand salon avec une cheminée moderne et côté jardin il y a une terrasse très confortable avec une belle vue sur les bois de Vienne. Le grenier a été récemment aménagé en loft. Il y a aussi une salle de bains moderne et un débarras dans le grenier. La toiture entière a été remplacée. Au sous-sol, un espace de vie a été créé dans la partie côté jardin, il y a un sauna, une autre salle de bain et il y a une sortie directe sur le jardin. Il y a aussi de grandes caves et un garage. Dans l'ensemble, la maison a l'air moderne et crée une atmosphère de bien-être absolu.
DISPOSITION DE LA PIÈCE :
Premier niveau habitable : hall d'entrée, couloir, cuisine, salle de bains/WC, grand séjour, deux autres grandes pièces avec raccordement cheminée.Deuxième niveau de vie : hall d'entrée, cuisine, salle de bains/WC, grand séjour, deux autres grandes pièces, raccordement cheminée, terrasse
Grenier : grande pièce type loft, salle de bain/WC, débarras
Sous-sol : grand séjour, salle de bain avec sauna, grand débarras, débarras, garage salle à manger
AMEUBLEMENT
Toiture neuve, parquets, tuiles, pièces hautes, fenêtres bois aluminium neuves avec triple vitrage, 2 cuisines entièrement équipées (dont 1 neuve), 4 salles de bains, 4 WC, chauffage au gaz, sauna, cheminée dans l'appartement, branchements cuisine, cave avec de la nourriture
LIAISONS DE TRANSPORT :
Arrêt de bus : 52a et 52 B à env.
INFORMATIONS SUR LES COÛTS
Prix d'achat 1 490 000 euros
3,5% de droits de mutation immobilière,
1,1% de frais d'inscription
environ 1,5 % de créateurs et administrateurs sous contrat
3% de nos frais + 20% de TVA.
Mis à jour à: 01/07/2024
Localisation sur la carte
Autriche, Vienne
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