Bienvenue à Oberrohrbach – un endroit tranquille où le monde semble encore en ordre et qui pousse la vie entre prairies, forêts et collines douces à son rythme. Juste ici, dans un coin calme au milieu du vert, un vrai bijou vous attend : un terrain de construction ensoleillé avec un potentiel infini, qui est très rarement offert à la vente.
Les rêves ne devraient pas attendre !
Cette propriété est plus qu'une simple terre – c'est une invitation à arriver.
Laissez-vous réveiller par la lumière du soleil matinal, entendez le fouet des oiseaux de la forêt voisine et faites votre nouvelle maison comme vous avez toujours rêvé.
Situé au bord du Rohrwald, une zone de loisirs populaire qui enchante les amoureux de la nature, les marcheurs et les chercheurs de repos. Et pourtant vous n'êtes qu'à deux pas de Korneuburg – idéalement attaché et pourtant loin du bruit de la ville.
BW-2WE vous offre suffisamment d'espace pour vos espaces de vie, que ce soit pour une grande famille, deux générations ou comme investissement en capital.
Pour une unité d'hébergement il y a deux places de stationnement obligatoires, avec deux unités d'hébergement trois – une infrastructure bien pensée pour la vie moderne.
Vous décidez quand et comment construire.
Les faits en bref :
Situation: Terrain d'angle calme à Oberrohrbach
Widmung: BW-2WE – Construction d'une maison bifamiliale ou de deux maisons unifamiliales
Pas de construction forcée
Les frais de dépôt sont déjà payés
Emplacements obligatoires: 2 pour une, 3 pour deux unités
près de Korneuburg, récréation parfaite dans le Rohrwald
Infrastructure:
En voiture vous pouvez atteindre la frontière de la ville de Korneuburg en seulement 10 minutes, la station S-Bahn de là est d'environ 20 minutes au centre de Vienne
La ligne de bus 831, exploitée par Dr Richard NÖ GmbH & Co KG, part de Stockerau via Oberrohrbach et Leobendorf vers Korneuburg. Il y a 3 stations de bus à Oberrohrbach.
Le temps de trajet entre Oberrohrbach et la gare de Korneuburg est d'environ 18 minutes, jusqu'à Leobendorf environ 10 minutes. Les bus circulent du lundi au vendredi.
L'autoroute A22 (Donauuferautobahn) est à quelques minutes, de sorte que St. Pölten, Tulln et Stockerau sont bien reliés.
Shopping – Tout ce dont vous avez besoin est très proche. A Korneuburg (à environ 7 minutes) vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des pharmacies, des boulangeries, des banques et bien plus encore.
À Korneuburg et Leobendorf, les médecins généralistes, les pharmacies, les dentistes et les thérapeutes d'un large éventail de disciplines ainsi que le Landesklinikum Korneuburg-Stockerau fournissent des soins médicaux complets.
Dans la place elle-même il y a une maternelle, qui environ. A 400 mètres.
La Volksschule Leobendorf et d'autres écoles de Korneuburg et Stockerau sont facilement accessibles.
D ' autres écoles, y compris des écoles secondaires et des écoles professionnelles supérieures, sont également situées dans la région.
Le Rohrwald, directement adjacent, vous invite à de nombreuses promenades, randonnées ou tours à vélo – sans arrivée.
Les écuries d'équitation, les courts de tennis, les clubs de sport et les rives populaires du Danube offrent des possibilités supplémentaires de mouvement et de détente.
En été, les piscines extérieures à Korneuburg et Leobendorf attirent.
A environ 1,5 km de la Teichgasse se trouve le célèbre restaurant Goldenes Bründl, excellent avec 3 hottes et Falstaff. Une pizzeria est également située à environ 600 mètres. Beaucoup de foins locaux, le Burgtaverne Kreuzenstein, le Tuttendörfl et beaucoup d'autres bons Loakle sont situés autour d'Oberrohrbach.
Pour en savoir plus:
Double accepteur: OUI
Relations économiques: OUI
D'autres documents peuvent être demandés séparément.
Note: Nous pouvons attirer votre attention sur les nouvelles directives européennes sur les consommateurs (VRUG/FAGG), qui sont devenues définitives au 13 juin 2014. Ceux-ci nécessitent une demande écrite explicite de votre part que vous souhaitez utiliser nos services.
Vous pouvez également créer un profil de recherche directement via notre site Web, www.brezina.at, ou nous allons discuter de vos souhaits personnellement et peut vous offrir d'autres propriétés.
