Atterrir 962 m² Gemeinde Klosterneuburg, Autriche
Gemeinde Klosterneuburg, Autriche
€798,000
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Ce terrain à bâtir de villa plat et ouvert situé dans un endroit calme de Weidlinger (impasse) est à vendre. Il mesure environ 36 m de large côté rue et borde de vieux arbres du côté nord-est (dédié aux prairies). . La propriété est située à proximité immédiate du paradis de la randonnée, du vélo et du jogging "Naturpark Eichenhain", et un arrêt de la ligne de bus 401 (Klosterneuburg - Weidling Rotgraben) se trouve juste dans la rue. Un développement spacieux est possible pour divers usages tels que la vie multigénérationnelle/bifamiliale ! Prescriptions d'urbanisme : Densité de construction selon le tableau de la commune de Klosterneuburg (194,98 m² de surface constructible), construction ouverte, classe de construction I/II
Selon le plan d'aménagement, un maximum de 2 unités résidentielles pourront être construites. Comme il y avait une vieille maison sur la propriété qui a depuis été démolie, les frais d'aménagement doivent être payés intégralement, comme déjà mentionné ! Remarque selon la loi sur la présentation des certificats énergétiques : Un certificat énergétique a été délivré par le propriétaire ouLe vendeur, après notre explication de l'obligation de soumission généralement applicable, ainsi que la demande de sa création, n'a pas encore été soumis. C'est pourquoi il est convenu au moins d'une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment. Nous n'assumons aucune garantie ni responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée.
Publié à: 17/06/2024
Mis à jour à: 01/07/2024
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Gemeinde Klosterneuburg, Autriche
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