Atterrir 1 m² Strasshof an der Nordbahn, Autriche

Bienvenue à Strasshof an der Nordbahn, où des terrains à bâtir exceptionnels vous attendent. L'emplacement constitue le cadre idéal pour réaliser vos rêves de maison, que vous soyez une famille, un investisseur, un promoteur immobilier ou que vous recherchiez un endroit pour construire la maison de vos rêves. Les propriétés sont situées dans un quartier calme mais central, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun.  Profitez des avantages de la nature environnante tout en ayant les commodités de la vie urbaine à proximité et profitez-en pour réaliser la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier prometteur. Les terrains à bâtir se caractérisent également par leur orientation privilégiée vers l'ouest. Le soleil vous accompagne toute la journée, donne des intérieurs rayonnants, permet d'économiser des coûts énergétiques et crée un jardin et un espace extérieur fleuris. Découvrez les avantages de cette orientation ensoleillée et concevez la maison de vos rêves sous le meilleur jour !Des parcelles allant de 566 m² à 3 541 m² sont disponibles.  La dédicace selon le plan de zonage et d'aménagement actuellement en vigueur est : BW (terrain à bâtir zone résidentielle), lotissement ouvert, surface au sol numéro 0,4, hauteur d'avant-toit 7 mètres (la hauteur totale du bâtiment, toit compris, ne devant pas dépasser 8,5 mètres). La profondeur du jardin avant est de 4 mètres.  Les frais d'ouverture de la communauté/taxes supplémentaires ainsi que les frais de raccordement et/ou d'aménagement restent à payer.Adapté pour une maison jumelée ! Le joli terrain à bâtir n°5 s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et borde la zone de l'école maternelle locale, qui peut offrir une ambiance animée (jusqu'à 17 heures en semaine). Cependant, le jardin fait face à la rue Josef Schwarz dans un cadre idyllique et calme.  La superficie du terrain à bâtir est d'environ 34 x 30 m. Le règlement d'urbanisme autorise l'aménagement jusqu'à 30% de la superficie totale, la partie arrière de la propriété est déclarée G (conception horticole).Dans cette zone, par exemple, une piscine, une terrasse ou une dépendance de 25 m² maximum pourraient être construites mais pas de bâtiment principal. Cela signifie qu'il est possible de construire un bâtiment d'une superficie spacieuse de 300 m² par étage ou 2 bâtiments comme une maison jumelée.