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Investissement 2 002 m² à Gemeinde Neunkirchen, Autriche

Gemeinde Neunkirchen, Autriche
€750,000
€375/m²
;
Investissement 2 002 m² à Gemeinde Neunkirchen, Autriche
9
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  • Pays
    Autriche
  • État
    Basse-Autriche
  • Région
    Bezirk Neunkirchen
  • Ville
    Gemeinde Neunkirchen

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €375/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    2 002 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2025

Description

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A quelques mètres de la belle place principale de Neunkirchen, 3 appartements d'investissement bien conçus sont à vendre. Dans le cadre de la rénovation globale de l'immeuble, un appartement de deux pièces de 44 m² et une loggia spacieuse ainsi que deux appartements de trois pièces de près de 80 m² sont en cours de création, chacun avec un espace extérieur spacieux. Les appartements donnent tous sur la cour intérieure et offrent donc une tranquillité et une détente absolues. A l'exception des cuisines (raccordements préparés), les appartements sont livrés clé en main et peuvent être loués immédiatement. Nous serions heureux de vous envoyer une description de la construction et de l'équipement. Le prix d'achat est inférieur à 3 000 €/m² de surface utilisable, clé en main. Avec un loyer net prévu de 10 €/m², un rendement de plus de 4 % peut être obtenu ici.Un centre médical nouvellement construit dans le bâtiment ainsi que le développement à Neunkirchen en général entraîneront également une augmentation considérable de la valeur de cette propriété. Globalement, un INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN   Top 1 : 44 m² + 17 m² de loggia Top 2 : 44 m² + 17 m² de loggia Top 3 : 78 m² + 18 m² de loggia Top 4 : 77 m² + 18 m² de loggia Top 7 : 79 m² + 18 m² de loggia Top 8 : 82 m² + 18 m² de loggia Total : 404 m² + 106 m² de loggia   Nous vous enverrons volontiers un rapport de situation détaillé sur demande. Les images présentées sont des images symboliques. Pour des informations plus détaillées, des questions supplémentaires et des visites, veuillez contacter M. Mario Moisi, MA, MBA à tout moment au ou à !En plus de nos services de courtage, nous vous accompagnons également avec plaisir dans la révision du contrat d'achat ou de location, la remise de l'appartement, les changements d'électricité et de gaz, etc.Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Vous trouverez d'autres offres intéressantes sur www.1mmo.at Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook : www.facebook.com/1mmo.at  Instagram : www.instagram.com/firstimmo Youtube : www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Les informations ci-dessus sont basées sur des informations et des documents du propriétaire. Pour plus de clarté, nous tenons à préciser qu'en cas de conclusion d'une affaire avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément au règlement sur les honoraires des agents immobiliers, JO 262 et 297/1996) s'élèvent à 3 % du prix de vente plus la TVA légale ou à 3 loyers mensuels bruts plus la TVA légale. Nous tenons à souligner une relation économique étroite avec le propriétaire. Nos conditions générales de vente s'appliquent. Sous réserve d'erreurs.Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux dispositions relatives à la protection des données. Vous trouverez de plus amples informations sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : Aucun certificat énergétique n'a encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur après que nous les ayons informés de l'obligation générale de le présenter et demandé qu'il soit établi. Par conséquent, au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment est réputée avoir été convenue. Nous n'acceptons aucune garantie ni responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle du bien proposé. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou commerciale étroite entre l'agent et le tiers à négocier. L'agent agit en tant qu'agent double.
Publié à: 03/10/2024
Mis à jour à: 08/10/2024

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