Bureau 43 m² à Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

€249,000

€5,811/m²

15 3D

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Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Apostelgasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€5,811/m²
Pièces

2
Superficie totale

43 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1897

Description

L'Apostelgasse 17 est située dans une rue calme à sens unique. En plus des places de stationnement pour cyclomoteurs et motos, il existe également des places de stationnement perpendiculaires et parallèles pour les voitures. Le bâtiment lui-même a été construit en 1897 et se distingue par sa décoration de façade simple mais élégante. Il n'est qu'à quelques mètres de la porte d'entrée, par un petit couloir passant devant les boîtes aux lettres jusqu'à la cour intérieure et au sous-sol. L'appartement est au rez-de-chaussée du bâtiment arrière avec vue sur la petite cour intérieure (donc pas de lumière directe du soleil). Dès que vous ouvrez la porte blanche de l'appartement, vous pouvez sentir qu'il y aura de vrais moments de bien-être à l'intérieur grâce aux vastes travaux de rénovation. Cet espace de vie est non seulement fraîchement rénové, mais dispose également d'un parquet de haute qualité et visuellement extrêmement attrayant à vos pieds. Mais tout d'abord : depuis l'antichambre d'environ 6,5 m², vous accédez directement à la salle de bains d'environ 3,6 m².Vous y trouverez un lavabo, une douche à l'italienne à gauche et un espace pour une machine à laver à droite. Le sèche-serviettes supplémentaire et pratique est particulièrement apprécié ici. Immédiatement à gauche se trouvent les nouvelles toilettes avec un petit lavabo pratique. Toutes les fenêtres donnant sur la cour sont orientées au nord-est. Plus loin, en sortant de la salle de bain, vous arrivez à gauche dans la cuisine-salle à manger de près de 19 m², merveilleusement spacieuse. Grâce au merveilleux charisme de la pièce, qui émane du parquet confortable, se détendre avec des amis et la famille dans cette pièce est également une expérience merveilleuse ! Il y a beaucoup de place pour toutes sortes de choses ! Vous pouvez également vous détendre ici dans la chambre accueillante d'à côté : avec une superficie d'environ 13,2 m², cette pièce vous invite à rêver et à vous détendre ! Il y a bien sûr aussi de la place pour une table de chevet et une armoire.Absolument magique pour tous ceux qui aiment le bien-être : les rebords de fenêtre de la cuisine-salle à manger et de la chambre à coucher ont été conçus de manière particulièrement profonde. À l'approche de l'automne, se blottir dans une couverture avec un roman captivant et une tasse de café ou de thé chaud est une merveilleuse idée et confère à tout l'appartement une atmosphère chaleureuse et paisible. Une chaudière à gaz fournit de la chaleur et de l'eau chaude. Il y a un radiateur sous chacune des fenêtres. Ceux-ci assurent des températures ambiantes agréables dans tout l'appartement, surtout lors des journées fraîches d'hiver. Cet appartement dispose également d'un spacieux sous-sol (ancienne cave du bâtiment). Les vélos peuvent être garés dans la cour intérieure. Selon le contrat de copropriété, l'appartement peut également être transformé et utilisé comme cabinet, bureau ou pour une utilisation commerciale qui est généralement effectuée dans un appartement. Si vous avez besoin d'un financement, nous serons heureux de vous aider à obtenir les meilleures conditions ! Si vous êtes également intéressé par ce charmant appartement de 2 pièces dans un excellent emplacement, nous serions heureux de vous le faire visiter en personne. Écrivez-nous ou appelez-nous ! Nous sommes là pour vous !

Publié à: 25/07/2024

Mis à jour à: 23/09/2024