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🇷🇺 Offre d'investissement - New Boutique Hotel à Dilijan, Arménie
Prix : 1 280 000 dollars
Un nouvel hôtel de charme à Dilijan, l'une des destinations touristiques les plus populaires en Arménie, est proposé à la vente.
L'établissement est d'intérêt comme une base prête à lancer votre propre projet d'hôtel. Les principaux travaux de construction et d'ingénierie ont déjà été achevés, tandis que la décoration intérieure reste inachevée. Cela permet au nouveau propriétaire de réaliser son propre design, concept et positionnement de l'hôtel sans le coût de démonter l'intérieur existant.
Principales caractéristiques:
• Surface habitable - 750 m2
• 4 étages
• terrain principal - environ 750 m2
• En outre environ 350 m2 sont prévus pour le stationnement
• 11 chambres d'hôtel
• 2 suites de deux chambres
• Appartement séparé au premier étage
• hall d'entrée
• Étage supérieur avec possibilité de créer un bar panoramique ou un coin salon
• balcons et terrasses
zone multi-niveaux avec le potentiel de piscine, loisirs, foyer, bien-être/zone de yoga
• locaux techniques et infrastructures hôtelières préparées
L'établissement dispose d'un système de chauffage complet avec des radiateurs dans les chambres d'hôtel. Il y a des réservoirs d'eau froide et chaude, un système de recyclage d'eau chaude, une pompe à haute pression et trois chauffe-eau à gaz d'une capacité de 40 kW chacun.
Possibilités d'investissement
L'établissement convient à un hôtel de charme, à une retraite de bien-être, à un concept d'accueil ou à un petit projet hôtelier de haut niveau.
L'un des principaux avantages est l'état actuel de préparation. Les principales infrastructures de construction et d'ingénierie ont déjà été créées, mais le futur propriétaire conserve la liberté de choisir le design, la catégorie hôtelière, la marque et le concept global.
Un petit nombre de chambres, un emplacement panoramique, des terrasses et un coin salon supérieur vous permettent de créer un produit hôtel chambre avec un accent sur l'intimité, le design et un haut niveau de service.
Vente directe du propriétaire.
Le prix et les modalités de la transaction sont discutés avec un acheteur sérieux.
Documentation complète, photos supplémentaires et organisation de visionnage – sur demande.
🇬🇧 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - NOUVEAU HÔTEL BOUTIQUE À DILIJAN, ARMÉNIE
Prix demandé: 1 280 000 $
Un hôtel boutique nouvellement construit est proposé à la vente à Dilijan, l'une des principales destinations touristiques de l'Arménie.
La propriété représente une opportunité intéressante d'acquérir un bien d'accueil achevé et de le développer selon le concept et la marque de l'acheteur.
Les principaux travaux de construction et d'ingénierie ont déjà été achevés, tandis que la finition intérieure reste personnalisable. Cela permet au futur propriétaire de déterminer le concept de conception, de positionnement et d'exploitation de l'hôtel sans le coût supplémentaire d'enlever un intérieur existant.
Faits saillants de la propriété :
• Bâtiment de 750 m2
• 4 étages
Terrain principal d'environ 750 m2
Supplément d'environ 350 m2 destiné au stationnement
11 chambres
• 2 suites de deux chambres
Appartement séparé rez-de-chaussée
• Lobby dédié
Étage supérieur adapté pour un bar panoramique ou un salon d'hôtes
• Plusieurs balcons et terrasses
Espace extérieur à plusieurs niveaux avec possibilité de piscine, foyer, espace bien-être/yoga et espace de loisirs pour les invités
Chambres techniques dédiées et infrastructure d'accueil
La propriété est équipée d'un système de chauffage complet avec des radiateurs dans toutes les chambres, stockage d'eau chaude et froide, circulation d'eau chaude, une pompe à eau haute pression et trois chauffe-eau à gaz de 40 kW.
Groupe d'investissement
La propriété est appropriée pour le développement d'un hôtel de charme, retraite de bien-être, concept d'hospitalité desservi ou hôtel intime haut de gamme.
L'un de ses principaux avantages est le stade actuel d'achèvement : les principales infrastructures de construction et d'ingénierie sont déjà en place, tandis que le futur propriétaire conserve toute sa flexibilité sur le design d'intérieur final, la catégorie d'hôtel, l'image de marque et l'expérience des clients.
Le nombre limité de chambres, le cadre panoramique, les terrasses et le salon à l'étage supérieur offrent l'occasion de développer un produit d'accueil distinct axé sur l'intimité, le design et une expérience haut de gamme.
Vente directe par le propriétaire.
Les modalités de prix et de transaction peuvent être discutées avec un acheteur sérieux.
Des documents complets, des photographies supplémentaires et des visites privées sont disponibles sur demande.
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