Propiedad comercial 2 000 m² en Alicante, España

Ventajas de invertir en esta instalación: 1) Este es un tipo pasivo de ingresos para los inversores que no desean ser participantes activos en los procesos comerciales y pueden obtener grandes ganancias sin ningún esfuerzo especial,2) Tiene un contrato a largo plazo con un período de alquiler garantizado y pagos de alquiler estables. 3) Las inversiones dan un ingreso neto mensual sin ningún costo laboral adicional. Los inquilinos retienen el impuesto del arrendador de los pagos mensuales de alquiler, lo pagan de forma independiente al servicio de impuestos y transfieren los ingresos netos a la cuenta del propietario cada mes. 4) La propiedad siempre será líquida, debido a que está destinada a cadenas de supermercados y está ubicada en áreas residenciales que tienen un gran poder de compra y de campo a través. 5) Esta es una propiedad privada que garantiza una rentabilidad de alto rendimiento a su propietario. 6) Las inversiones en bienes raíces comerciales en Europa le garantizan un ingreso mensual estable. ¡Lo invitamos a aumentar su capital mediante la adquisición de un inmueble comercial rentable!Descripción de bienes inmuebles de inversión: Centro comercial: un supermercado de la famosa red de productos CONSUM en la provincia de Alicante. El contrato de arrendamiento con la red de distribución se celebra hasta 2021, el saldo es obligatorio 6 años. Existe una propuesta para prolongar el arrendamiento por 25 años. Es posible reducir el precio al pagar en efectivo en un 20% del monto de la compra y, debido a esto, aumentar el retorno de la inversión en 1 - 2%.Datos de ingresos: el ingreso de arrendamiento por mes es de 19.041 y euros ;, por año - 228.492 y euros;. Rentabilidad 5 - 6%, teniendo en cuenta todos los costos de adquisición y más de 9% excluyendo costos.