Apartamento 4 habitaciones 112 m² Kotor, Montenegro

Hermosa villa de piedra de lujo en venta en un tranquilo pueblo costero de Prčanj con una maravillosa vista panorámica de la Bahía de Boka. Sobre la propiedad: Villa se encuentra en una ubicación increíble, lejos de las grandes multitudes y bastante lejos de la autopista. Villa es espaciosa y tiene un interior lujoso, un pontón privado y un garaje privado. La villa está aislada y se encuentra en una zona tranquila y pintoresca de la Bahía de Kotor, bajo la protección de la UNESCO, con una hermosa vista al mar, rodeada de montañas. El diseño de la villa es elegante, las habitaciones son espaciosas con mucha luz natural. Villa ofrece una combinación de sueños, un ambiente tranquilo, cerca del lujoso puerto deportivo de Porto Montenegro y el hermoso casco antiguo de Kotor. Diseño de la villa: Ponton: Un pontón grande a medida de 56 m ² está disponible sobre el mar. Hay dos plazas de aparcamiento en el pontón. Muebles de ratán ( Mesa de vidrio / ratán y 4 sillas de ratán ) se pueden desayunar, comer y comer en el pontón. Pontoon tiene un color móvil grande de 3 x 3 m. El pontón está equipado con un conductor de acero inoxidable español que facilita el acceso al mar. 56 m ² El mar frente al pontón también se limpia de malezas, luego se cubre completamente con arena blanca de 0-4 mm para permitir que las personas naden cómodamente. El pontón y el estacionamiento se monitorean con videovigilancia y se graban cada 30 días. Planta baja: la sala de estar con la cocina se caracteriza por techos altos y ventanas con una vista panorámica de la bahía. La planta baja es de 38 m ². Videovigilancia sobre la entrada principal ( El sistema de CCTV monitorea y graba con un intervalo de 30 días ). Los pisos están cubiertos de terracota. Se instalan dos calentadores electroconvectores de 2000 W para calefacción. Acceso al panorama KLEEMANN elevador hidráulico de pasajeros a través del cabezal de la escalera. Puertas de seguridad y persianas para madera en la planta baja. Todos los pisos son de cerámica italiana de la más alta calidad. Segundo piso; Amplia entrada con tres dormitorios en el primer piso. Todas las habitaciones están equipadas con calentadores convelectores eléctricos de 2000 W. Intente llegar al segundo piso en ascensor y escaleras, así como escaleras con balaustradas de acero. El cabezal está decorado con una mesa de café y dos taburetes, los bosques para la chimenea se han guardado. La entrada en el segundo piso también está equipada con puertas de seguridad de madera. Todos los pisos están hechos de roble macizo. Hay una pequeña cocina en el segundo piso. Hay una chimenea hecha a medida y hecha a mano en el salón, el interior de la chimenea se importa de la UE. La chimenea de la chimenea es hecha a medida y nueva, construida de acuerdo con los estándares. Tercer piso; El dormitorio principal del ático tiene una terraza con vistas al mar al lado del baño. En la planta baja también hay una despensa, sala técnica ( video vigilancia, aire acondicionado, video portero, WIFI, protección contra incendios y seguridad ) exterior: ducha, terrazas, parrilla y jardín. Hay un vidrio endurecido 100% transparente en el ático. El piso de vidrio del baño está hecho de teca maciza. El piso del baño está hecho de teca maciza. Patio trasero El patio trasero es de 565 m ². Se construyó un muro de piedra andaluz especialmente diseñado con iluminación LED. Mantenga el perímetro del patio. Hay una fuente de agua que se estima que tiene 300 + años, conservada con un arco especial a través del muro de piedra y decorada con una cubierta de panel de hierro a medida sobre la fuente. Hay varios árboles frutales y plantas que se adaptan al jardín. Hay una pérgola de 8x5m ( 40sqm ) construida en el patio trasero. El área total de la pérgola es de 64 m2, los 40 m ² son grandes con techo y 24 m ² están abiertos. El piso y las escaleras de Pérgola están hechas de terracota. La pérgola consiste en madera de roble turco e importado en columnas cubiertas de piedra de naturaleza turca e importada. Además de la pérgola, hay un huerto con cercas de acero, que se estima en 24 m ². También hay un pequeño trastero. Se instala un sistema de riego subterráneo en el jardín, controlado por HUNTERbrand desde los EE. UU. Para proteger el medio ambiente, el antiguo y tradicional sistema de alcantarillado de la casa fue reemplazado por un sistema BIO-SEPTIC importado de Italia. Información adicional: es posible construir un nuevo objeto en el patio trasero. Esta villa de piedra también es perfecta tanto para vivir como para alquilar. Sobre la ubicación: Prčanj es un pequeño pueblo costero a orillas de la Bahía de Kotor. Es reconocible por sus hermosos pontones de piedra, palacios, iglesias y leyendas marítimas. La belleza indescriptible de la bahía, el flujo de aire curativo, la fuerza del mar y el viento hacen de esta pequeña ciudad costera un oasis de salud único.