Apartamento 5 habitaciones 2 062 m² Viena, Austria

¡Una peculiaridad absoluta llega a la venta en muchos aspectos!¡Un ático que no solo impresiona con su muy buena ubicación sino también con muchos detalles!¡Vivir en el techo, justo en el agua y completamente en un nivel!El ático muy espacioso tiene aprox. 206m ² de espacio habitable y dos terrazas con un tamaño total de aprox. 32m ².También se debe enfatizar una altura de la habitación de hasta 3.60 metros y el hecho de que casi no hay techos inclinados.La costosa cocina de vidrio de Valcucine, la nevera Liebherr que incluye nevera de vino y los electrodomésticos de cocina de Gaggenau subrayan el toque exclusivo de este apartamento.La vista es incomparable y única, ya sea directamente desde la sala de estar o desde las terrazas soleadas.Todos hablan de vivir en el agua y en este caso tienes la combinación de proximidad al agua, la vista, la conexión superior y la más alta calidad de la tela del edificio.La accesibilidad está en la parte superior aquí, ya que el apartamento se extiende sobre un piso, pero también se puede llegar a todas las áreas generales sin barreras.¡El complejo residencial construido en 2016 es un escaparate en todos los aspectos!Una gran sala de bicicletas, un almacén de cochecitos pero, sobre todo, habitaciones especiales como:- "base de oficinas" una sala para reuniones de negocios- "shop base" una habitación donde cada propietario tiene su propio cuadro de entrega con código de acceso- "base de eventos", una sala muy espaciosa para eventos privados de todo tipo- habitaciones "base de bienestar" con sauna, cabina de infrarrojos y área de relajación.- "gimnasio"- Etc.caracterizar este complejo residencial!También existe un extenso aparcamiento subterráneo donde existe la posibilidad de comprar dos plazas de aparcamiento, incluida una caja de pared ( 50.000 EUR cada una ), que completa perfectamente esta oferta.Con todo, esta propiedad especial es una sensación absoluta para las personas que quieren cumplir sus sueños y para quienes los siguientes puntos son decisivos:- Ubicación superior justo en el agua- Vista despejada de la clase extra- equipo perfectamente procesado y tela de construcción- demandas más altas con respecto al equipo: aire acondicionado, sombreado, calefacción por suelo radiante, ...- Complejo residencial con instalaciones de lujo.- Toda la sala de estar, así como terrazas en un nivel- Altura de la habitación de hasta 3.60 metros.- sin barreras- conexión óptima al transporte privado.El precio total de compra es de EUR 2,400,000 y resulta de EUR 2,300,000 para el apartamento y EUR 2 x 50,000 para las dos plazas de aparcamiento en su propio aparcamiento subterráneo.Para obtener información más detallada, más preguntas y visitas, ¡el Sr. Rudolf Kosa está disponible en cualquier momento al 0676/844 752 201 o al 0676!¡Estaremos encantados de enviarle una exposición muy detallada con muchas fotos a pedido!También tenemos un recorrido digital en 3D para usted, donde también puede visitar el apartamento prácticamente desde su casa o mostrárselo a amigos y familiares extranjeros.Otros documentos relevantes, como una receta exacta del costo operativo, contabilidad de costos operativos, informe de servicios públicos, contrato de propiedad de la vivienda, extracto de registro de la propiedad, etc., están disponibles para usted y se pueden enviar en cualquier momento a pedido.Además de la actividad de mediación, también estaremos encantados de apoyarlo en la compra o. Inspección del contrato de alquiler, entrega de viviendas, informes de electricidad y gas, etc.Nuestros servicios adicionales para usted de un vistazo: Servicios adicionales - 1MMO MK GmbH & Co KG - PRIMER IMMOPuede encontrar más ofertas interesantes en www.1mmo.atSíguenos en las redes sociales:Facebook: www.facebook.com/1mmo.atInstagram: www.instagram.com/firstimmoYoutube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMALa información anterior se basa en información y documentos del propietario. En aras del buen orden, nos gustaría decir que, en caso de una conclusión con usted o un tercero que haya nombrado, se aplica nuestra tarifa (. Ordenanza de tarifas para agentes inmobiliarios, Gaceta de Leyes Federales 262 y 297/1996 ) 3% del precio de venta más el IVA legal. Se aplican nuestros términos y condiciones generales. Sujeto a error.Información de protección de datos:1MMO MK GmbH & Co KG procesa datos personales de acuerdo con las normas de protección de datos.Puede encontrar más información en www.1mmo.at/de/datenschutzinformation.